CAD $1,625,000
1400 Crois. Merit 415, Mont-Royal, QC, H3H 3N6, CA
Enregistrer
Contactez un conseiller
Martin Rouleau Headshot
Martin Rouleau
Engel & Völkers Montréal Westmount

En cochant cette case, vous acceptez que Engel & Völkers, vous acceptez que Engel & Völkers, ses filiales ou des tiers associés puissent vous contacter, y compris par appels ou textos automatisés. Vous acceptez également nos Conditions d'utilisation et notre Politique de confidentialité. Des frais de message/données peuvent s'appliquer. Le consentement n'est pas une condition pour accéder aux services immobiliers.

Listing Image Thumbnail
Listing Image Thumbnail
Listing Image Thumbnail
Listing Image Thumbnail
Listing Image Thumbnail
Listing Image Thumbnail
Listing Image Thumbnail
Listing Image Thumbnail
Listing Image Thumbnail
Listing Image Thumbnail
Listing Image Thumbnail
Listing Image Thumbnail
Listing Image Thumbnail
Listing Image Thumbnail
Listing Image Thumbnail
Listing Image Thumbnail
Listing Image Thumbnail
Listing Image Thumbnail
Listing Image Thumbnail
Listing Image Thumbnail
Listing Image Thumbnail
Listing Image Thumbnail
Listing Image Thumbnail
Listing Image Thumbnail
Listing Image Thumbnail
Listing Image Thumbnail
Listing Image Thumbnail
Listing Image Thumbnail
Listing Image Thumbnail
Listing Image Thumbnail
Listing Image Thumbnail
inscription gracieuseté de  ENGEL & VÖLKERS MONTRÉAL
2 Cac
2 Sdb
AM-5053306
MLS#: 26497512

Mont-Royal, Québec


Le Crescent, une adresse de distinction! Unité de coin, d'une rare superficie de plus de 2100 pi², a été entretenue impeccablement. Bénéficiant d'une généreuse hauteur sous plafond et baignée de lumière naturelle, elle offre une vue dégagée et incarne l'élégance et l'espace. Le salon/salle à manger combinés sont parfaits
pour les réceptions ou pour un quotidien sans compromis. La somptueuse suite principale invite à la détente. La cuisine avec dinette s'ouvre sur un balcon privé. Avec 2 garages (possibilité 3e) et un rangement surdimensionné, cet immeuble avec portier & gestion irréprochable offre un cadre de vie raffiné à deux pas du REM.
pour les réceptions ou pour un quotidien sans compromis. La somptueuse suite principale invite à la détente. La cuisine avec dinette s'ouvre sur un balcon privé. Avec 2 garages (possibilité 3e) et un rangement surdimensionné, cet immeuble avec portier & gestion irréprochable offre un cadre de vie raffiné à deux pas du REM.
Read More
Présenté Par
Martin Rouleau
Martin Rouleau
+1 (514) 933-9998

Points forts de l'offre

  • Sous-type

    Appartement
  • Vue

    Montagne(s)
  • Année de construction

    2002
  • Étages

    5
  • Chauffage

    Pompe à chaleur

Détails de la propriété

  • Caractéristiques intérieures
    • Chambres

    • Chambres: 2
  • Autres pièces

  • Nombre total de pièces: 2
  • Caractéristiques intérieures

  • Ascenseur
  • Aspirateur central
  • Caractéristiques des fenêtres: Cadres en aluminium
  • Caractéristiques de sécurité: Fire Alarm
  • Chauffage et climatisation

  • Chauffage: Pompe à chaleur
  • Inclusion
    • Réfrigérateur, cuisinière électrique, micro-ondes/hotte, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, revêtements de fenêtres, fixtures d'éclairage, haut-parleurs (intégrés), meubles encastrés dans la cuisine, le salon et la chambre principale, aspirateur central.
  • Exclusion
    • Les hauts parleurs noir du salon.
  • Addenda
  • CETTE INFORMATION DOIT FAIRE PARTIE INTEGRANTE DE TOUTE PROMESSE D'ACHAT :
    1- Une pré-approbation hypothécaire valide ou une preuve de fonds si applicable.
    2- Tous les dépôts en fidéicommis doivent être faits au nom du notaire instrumentaire.
    3- La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes.

    DÉCLARATION:
    Les frais mensuels sont de 1,362.83$ et incluent: condo, 3 garages, 1 rangement, électricité et entretien des aires communes, frais d'administration et de gestion, fonds de prévoyance, assurance bâtiment, salle d'exercice, salle communautaire, terrasse commun et portier.
  • Services publics
    Source d'eau
    Public
    Égout
    Égouts publics
  • Pièce(s) et Espace(s) additionnel(s)

    4 ème étageChambre principale24.2x21.9 P
    Cuisine22.5x8.9 P
    Chambre 115.3x11.0 P
    Salle de bain 111.2x9.8 P
    Salle de bain 212.0x6.6 P
    Living/Dining room28.7x23.11 P
    FourthSalle de bain11.2 X 9.8 ft irr / 3.40 X 2.95 m irr
    Salle de bain12 X 6.6 ft irr / 3.66 X 1.98 m irr
    Chambre principale24.2 X 21.9 ft irr / 7.37 X 6.63 m irr
    Cuisine22.5 X 8.9 ft irr / 6.83 X 2.67 m irr
    Chambre15.3 X 11 ft irr / 4.65 X 3.35 m irr
    Autre28.7 X 23.11 ft irr / 8.71 X 7.29 m irr
  • Taxes (Annuelles)
    Évaluation municipale
    Année2024
    BâtimentCAD $1,416,400
    TerrainCAD $142,100
    TotalCAD $1,558,500
    Taxes (Annuelles)
    MunicipalesCAD $8,314
    TotalCAD $8,314
  • Construction
    Type de propriété
    Residential
    Année de construction
    2002
    Sous-type de propriété
    Appartement
  • Stationnement
    Caractéristiques de stationnement
    attaché, Détaché, Garage chauffé, Garage
  • Localisation

    Calculatrice de paiement

    Enter your payment information to receive an estimated monthly payment

    Prix de la propriété

    Mise de fonds

    Prêt hypothécaire

    Année fixe

    Vos mensualités

    CAD$9,483.06

    Ce calculateur de paiement fourni par Engel & Völkers est destiné à des fins éducatives et de planification seulement. *Suppose un taux d'intérêt de 3,5 %, un versement initial de 20 % et un prêt hypothécaire conventionnel à taux fixe de 30 ans. Les taux cités sont à titre informatif seulement ; les taux actuels peuvent changer à tout moment sans préavis. Vous ne devriez pas prendre de décisions basées uniquement sur les informations fournies. Des montants supplémentaires requis tels que les impôts, l'assurance, les cotisations de l'association de propriétaires, les évaluations, les primes d'assurance hypothécaire, l'assurance contre les inondations ou d'autres paiements requis similaires doivent également être pris en compte. Contactez votre société hypothécaire pour les taux actuels et des informations supplémentaires.

    Centris

    Updated: February 20, 2025 7:23 PM