Year2024
Building$493,000
Lot$670,800
Total$1,163,800
Eastman, Québec
20,88 ACRES (4 LOTS)DANS EASTMAN ZONÉ BLANC. Cette propriété comprend 4 terrains distincts, dont l'un possède une charmante maison en bois rond de deux étages ainsi que 2 granges spacieuses. Les 2 terrains restants, non aménagés, offrent un potentiel illimité pour la construction de maisons supplémentaires, des espaces
récréatifs ou des investissements futurs. Entourée par la beauté naturelle et l'ambiance paisible d'Eastman, cette propriété est idéalement située près du Parc du Mont Orford, du Lac Stukely et de nombreux sentiers de randonnée et piste cyclable. Profitez d'un style de vie serein avec un accès facile aux aventures en plein air.
récréatifs ou des investissements futurs. Entourée par la beauté naturelle et l'ambiance paisible d'Eastman, cette propriété est idéalement située près du Parc du Mont Orford, du Lac Stukely et de nombreux sentiers de randonnée et piste cyclable. Profitez d'un style de vie serein avec un accès facile aux aventures en plein air.
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Présenté par
Leila Serrhini
+1 (514) 994-4459
Points forts de l'offre
Vue
AutreAnnée de construction
2004Chauffage
Bois, Autre
Détails de la propriété
- Caractéristiques intérieures
- Chambres: 4
- Nombre total de pièces: 4
- Sous-sol: [object Object]
- Description du sous-sol: Partially Finished
- Aspirateur central
- Chauffage: Wood, Other
Chambres
Autres pièces
Caractéristiques intérieures
Chauffage et climatisation
- Inclusions
Tous les électroménagers, certain meubles et outils pourraient être disponibles sur demande des acheteurs.
- Tous les électroménagers, certain meubles et outils pourraient être disponibles sur demande des acheteurs.
- Exclusion
- Les effets personnels des vendeurs, les oeuvres d'art, le tracteur, le VTT. Le tracteur et le VTT pourraient être vendus en sus.
- Addenda
- Découvrez Votre Projet de Rêve à Eastman.
Saisissez l'opportunité d'acquérir une vaste propriété de 20,88 acres à Eastman, Québec. Le terrain est judicieusement divisé en 4 lots distincts, chacun ayant ses propres caractéristiques uniques. L'un des lots est déjà aménagé et comprend une confortable maison en bois rond de deux étages, ainsi qu'une grange et un atelier de forgeron, offrant un point de départ idéal pour votre mode de vie champêtre. Les 2 autres lots non aménagés offrent des possibilités infinies--Que vous envisagiez de construire des maisons supplémentaires, de créer des espaces récréatifs ou d'investir dans un développement futur. Ces lots sont prêts à donner vie à vos idées. Le dernier lot est une route cadastrée desservant les 3 lots.
Avec le paysage pittoresque d'Eastman en toile de fond, cette propriété est entourée par la beauté naturelle et bénéficie de l'ambiance paisible de la région. Eastman est renommée pour ses paysages luxuriants, sa communauté accueillante et sa proximité avec une gamme d'activités de plein air, ce qui en fait un lieu idéal tant pour la détente que pour l'aventure. À proximité de nombreuses activités de plein air, y compris le Parc du Mont-Orford, le Lac Stukely, de nombreux sentiers de randonnée, la piste cyclable mitoyenne à la propriété et le charmant Village d'Eastman.
- À 1h15 de Montréal
- À 40 minutes de Sherbrooke
- À 20 Minutes de Magog
- À moins de 10 minutes du Parc National du Mont-Orford et des sentiers de randonnée
- À moins de 3 minutes du magnifique Lac Stukely
- Mitoyen à la piste cyclable; La piste cyclable qui est adjacente à la propriété se rend directement au Parc du Mont Orford et se transforme en piste de ski de fond en hiver
-Chemin menant aux 3 lots constructibles (6 482 799) 150 930 pi². (3.46 acres)
-Lot avec maison en bois rond de 2 étages, 1 grange et 1 atelier de forgeron (6 482 800) 281 542 pi². (6.46 acres)
-Lot vacant (6 482 801) 129 166 pi². (2.96 acres)
-Lot vacant (6 482 802) 347 844 pi². (7.98 acres)
Les lots 6 482 801 et 6 482 802 peuvent être assujettis à la TPS et la TVQ. L'acheteur devra faire toutes les vérifications nécessaires auprès d'un notaire et/ou d'un comptable.
Veuillez noter que depuis l'entrée en vigueur des nouvelles dispositions de la Loi sur le courtage immobilier le 10 juin 2022, il est recommandé que les acheteurs soient représentés par leur propre courtier dans une transaction immobilière. Le courtier inscripteur représente le vendeur. Cependant, il est toujours possible qu'une transaction soit conclue sans que l'acheteur soit exclusivement représenté par un autre courtier. Dans ce cas, le courtier inscripteur fournira à l'acheteur un traitement équitable et toutes les informations pertinentes à la transaction, notamment en ce qui concerne les droits et obligations de toutes les parties. Dans ce cas, l'acheteur signera un avis indiquant qu'il ne souhaite - Découvrez Votre Projet de Rêve à Eastman.
- Services publicsSource d'eauPuitsÉgoutOther, Septic Tank
- Pièce(s) et Espace(s) additionnel(s)
Basement Salle de toilettes 1x1 M Stockage 1x1 M Chambre 2 10.9x11.10 P Chambre 3 10.3x11.10 P Home office 19.11x21.0 P Laundry room/ powder room 11.10x9.7 P Storage / mechanical room 6.6x15.8 P Family room 14.8x18.8 P 2nd floor Boudoir 7.2x12.8 P Master bedroom 22.8x10.11 P Chambre 1 10.8x10.7 P Salle de bain 2 9.5x10.5 P 1st level/Ground floor Cuisine 19.4x7.11 P Salle de bain 1 6.10x8.10 P Living room/ dining room 27.1x27.9 P Family room/ office 26.8x18.3 P - Impôts (annuels)Évaluation municipaleImpôts (annuels)Municipales$3,901Scolaires$496Total$4,397
- Caractéristiques extérieuresCaractéristiques du lotCul-De-Sac, Wooded, Sloped
- ConstructionType de propriétéResidentialAnnée de construction2004
- StationnementCaractéristiques de stationnementDetached Carport, Carport
Emplacement
- QC
- Eastman
- J0E 1P0
- 14 Ch. des Normand
Calculatrice de paiement
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Prix de la propriété
Mise de fonds
Prêt hypothécaire
Année fixe
Vos mensualités
CAD $7,586.45
Ce calculateur de paiement fourni par Engel & Völkers est destiné à des fins éducatives et de planification seulement. *Suppose un taux d'intérêt de 3,5 %, un versement initial de 20 % et un prêt hypothécaire conventionnel à taux fixe de 30 ans. Les taux cités sont à titre informatif seulement ; les taux actuels peuvent changer à tout moment sans préavis. Vous ne devriez pas prendre de décisions basées uniquement sur les informations fournies. Des montants supplémentaires requis tels que les impôts, l'assurance, les cotisations de l'association de propriétaires, les évaluations, les primes d'assurance hypothécaire, l'assurance contre les inondations ou d'autres paiements requis similaires doivent également être pris en compte. Contactez votre société hypothécaire pour les taux actuels et des informations supplémentaires.
Mis à jour: April 2, 2025 2:00 PM
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