CAD $774,900
13 Sheppard Drive, Victoria Harbour, ON, L0K 2A0, CA
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inscription gracieuseté de  Engel & Volkers Barrie Brokerage
4 Cac
3 Sdb
1 530 sq.ft
AM-5072662
MLS#: 40713781
Introducing 13 Sheppard Drive, located in the heart of Victoria Harbour a charming, family-focused community along the shores of Georgian Bay. This beautifully maintained 3+1 bedroom, 2+1 bathroom home is just 9 years old and showcases true pride of ownership from its original owners. Step inside to find a bright, welcoming layout with hardwood floors flowing through the living and dining areas. The main floor features three spacious bedrooms, while the fully finished basement offers a fourth bedroom with ensuite bathroom and additional living space perfect for guests, a home office, or multigenerational living. Enjoy peace of mind year-round with a natural gas backup generator, and relax outdoors on the covered back deck
overlooking a generous backyard. A garden shed provides convenient storage, and the overall condition of this home is truly mint ready for its next chapter. Set on a quiet street in an increasingly popular area, this home offers more than just comfort its a lifestyle. Surrounded by nature, Victoria Harbour is known for its access to scenic hiking and biking trails, water activities on Georgian Bay, and a strong sense of community. Whether you're raising a family or looking for a slower pace, you'll love what this neighbourhood has to offer.This is the perfect opportunity to enjoy small-town living without sacrificing modern convenience. Discover the magic of Victoria Harbour and make 13 Sheppard Drive your next home.
overlooking a generous backyard. A garden shed provides convenient storage, and the overall condition of this home is truly mint ready for its next chapter. Set on a quiet street in an increasingly popular area, this home offers more than just comfort its a lifestyle. Surrounded by nature, Victoria Harbour is known for its access to scenic hiking and biking trails, water activities on Georgian Bay, and a strong sense of community. Whether you're raising a family or looking for a slower pace, you'll love what this neighbourhood has to offer.This is the perfect opportunity to enjoy small-town living without sacrificing modern convenience. Discover the magic of Victoria Harbour and make 13 Sheppard Drive your next home.
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Points forts de l'offre

  • Sous-type

    Résidence unifamiliale
  • Prix par Sq Ft

    $506.47
  • Année de construction

    2015
  • Style architectural

    Bungalow
  • Espaces de garage

    1
  • Garage attenant O/N

    Oui
  • Surface habitable (Sq Ft)

    1530
  • Montant des taxes annuelles

    $3,977
  • Chauffage

    Air pulsé
  • Climatisation

    Aucun, Air central
  • Comté

    Simcoe

Détails de la propriété

  • Caractéristiques intérieures

      Chambres

    • Chambres: 4
    • Salle de bains

    • Nombre total de salles de bains: 3
    • Salles de bain complètes: 3
    • Salles de bains au niveau principal: 2
    • Autres pièces

    • Nombre total de pièces: 11
    • Chambres au niveau principal: 3
    • Sous-sol: Oui
    • Description du sous-sol: Full, Finished, Sump Pump
    • Caractéristiques intérieures

    • Caractéristiques des fenêtres: Window Coverings
    • Électro-ménagers

    • Cooktop
    • Lave-vaisselle
    • Dryer
    • Réfrigérateur
    • Lave-linge
    • Microwave
    • Chauffage et climatisation

    • Chauffage: Forced Air
    • Climatisation: None, Central Air
  • Services publics
    Source d'eau
    Public
  • Caractéristiques extérieures
    Caractéristiques du secteur riverain
    Privilèges au lac
  • Construction
    Type de propriété
    Residential
    Construction Materials
    Brick Veneer
    Année de construction
    2015
    Sous-type de propriété
    Résidence unifamiliale
    Architectural Style
    Bungalow
    Toit
    Asphalte
    Above Grade Finished Area
    1530
    Below Grade Finished Area
    640
    Building Area Total
    2170
  • Stationnement
    Parking Total
    5
    Garage
    Oui
    Places de garage
    1
    Caractéristiques de stationnement
    Garage Door Opener, Attached

Emplacement

  • ON
  • Victoria Harbour
  • L0K 2A0
  • Simcoe
  • 13 Sheppard Drive

Calculatrice de paiement

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Prix de la propriété

Mise de fonds

Prêt hypothécaire

Année fixe

Vos mensualités

CAD $4,522.11

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Mis à jour: July 11, 2025 10:40 PM