CAD $799,900
13 HICKORY Crescent, Seguin, ON, P0C 1J0, CA
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Listing Courtesy of  Engel & Volkers Toronto Central
4 Cac
2 Sdb
AM-5074344
MLS#: X12070977
Offered for sale for the first time, this solid 2003 build on Sucker Lake has space for a large family or multi-generational living. Access on a year round municipal road makes this the perfect location for a year round cottage or home. With more privacy than most properties, it is clean and well maintained, showing pride of ownership. With 4 bedrooms, 2 bathrooms and two separate living areas, there's room for everyone. A cozy woodstove is perfect for chilly evenings. A great opportunity to add value by updating the kitchen, bathrooms and flooring or use just as it is. Cathedral ceiling and lots of windows make for bright spaces and peaceful views. Mere minutes to the nearby village of Rosseau. Enjoy the renowned Crossroads Restaurant, quaint shops, a general store, public beach and a vibrant Friday
summer market. Great access to Highway 141 takes you to all amenities you could want in Bracebridge, Huntsville or Parry Sound. Take Peninsula Road south to the villages of Minett, Port Sandfield or Port Carling for more restaurants, ice cream and artisan shops. A gentle path through the woods leads you to the waterfront. The waterfront has not been used in many years so you'll have the opportunity to add your own dock and develop as you wish. Easily put your boat in and out at the nearby boat launch. Sucker Lake is large enough to enjoy motorized water sports like tubing, wakeboarding and water skiing yet quiet enough to go out in your kayak or SUP at any time of day. Drop the boat into Lake Rosseau and spend the day boating, stopping at restaurants and shopping. Discover the untapped potential!
summer market. Great access to Highway 141 takes you to all amenities you could want in Bracebridge, Huntsville or Parry Sound. Take Peninsula Road south to the villages of Minett, Port Sandfield or Port Carling for more restaurants, ice cream and artisan shops. A gentle path through the woods leads you to the waterfront. The waterfront has not been used in many years so you'll have the opportunity to add your own dock and develop as you wish. Easily put your boat in and out at the nearby boat launch. Sucker Lake is large enough to enjoy motorized water sports like tubing, wakeboarding and water skiing yet quiet enough to go out in your kayak or SUP at any time of day. Drop the boat into Lake Rosseau and spend the day boating, stopping at restaurants and shopping. Discover the untapped potential!
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Points forts de l'offre

  • Sous-type

    Single Family Residence
  • Vue

    Arbres/Bois, Eau, Forêt, Lac
  • Style architectural

    2-Storey
  • Étages

    2
  • Montant des taxes annuelles

    $3,175.27
  • Chauffage

    Électrique, Plinthe
  • Climatisation

    Aucun, Unité(s) de fenêtre
  • Comté

    Parry Sound

Détails de la propriété

  • Caractéristiques intérieures

      Chambres

    • Chambres: 4
    • Salle de bains

    • Nombre total de salles de bains: 2
    • Autres pièces

    • Nombre total de pièces: 12
    • Description du sous-sol: None
    • Cheminée: Oui
    • Caractéristiques intérieures

    • Autre
    • Caractéristiques de sécurité: Smoke Detector(s)
    • Chauffage et climatisation

    • Chauffage: Electric, Baseboard
    • Climatisation: None, Window Unit(s)
  • Services publics
    Source d'eau
    Well, Private
    Égout
    Fosse septique
  • Pièce(s) et Espace(s) additionnel(s)

    LowerChambre3.28 x 3.78
    Mud Room2.97 x 4.57
    Autre2.46 x 3.89
    Recreation7.72 x 3.58
    Salle des services2.13 x 1.65
    Salle de bain2.54 x 2.77
    SecondSalon6.17 x 4.47
    Chambre principale4.09 x 2.64
    Chambre2.79 x 3.02
    Salle de bain2.41 x 1.68
    Cuisine4.83 x 3.07
    Chambre2.95 x 3.02
  • Caractéristiques extérieures
    Caractéristiques du lot
    Irregular Lot, Sloped, Waterfront
    Patio And Porch Features
    Terrasse
    Caractéristiques de la piscine
    Aucun
    Caractéristiques du secteur riverain
    Lac
    Nom du plan d’eau
    Sucker Lake
  • Construction
    Type de propriété
    Residential
    Construction Materials
    Autre
    Sous-type de propriété
    Single Family Residence
    Nouvelle construction
    Non
    Architectural Style
    2-Storey
    Toit
    Asphalte
  • Stationnement
    Parking Total
    8
    Garage
    Non
    Caractéristiques de stationnement
    Privé

Emplacement

  • ON
  • Seguin
  • P0C 1J0
  • Parry Sound
  • 13 HICKORY Crescent

Calculatrice de paiement

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Prix de la propriété

Mise de fonds

Prêt hypothécaire

Année fixe

Vos mensualités

CAD $4,668

Ce calculateur de paiement fourni par Engel & Völkers est destiné à des fins éducatives et de planification seulement. *Suppose un taux d'intérêt de 3,5 %, un versement initial de 20 % et un prêt hypothécaire conventionnel à taux fixe de 30 ans. Les taux cités sont à titre informatif seulement ; les taux actuels peuvent changer à tout moment sans préavis. Vous ne devriez pas prendre de décisions basées uniquement sur les informations fournies. Des montants supplémentaires requis tels que les impôts, l'assurance, les cotisations de l'association de propriétaires, les évaluations, les primes d'assurance hypothécaire, l'assurance contre les inondations ou d'autres paiements requis similaires doivent également être pris en compte. Contactez votre société hypothécaire pour les taux actuels et des informations supplémentaires.

Mis à jour: May 21, 2025 9:40 PM