Year2025
Building$1,511,900
Lot$853,800
Total$2,365,700
Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles), Québec
Deux immeubles industriels de +/- 34,000 pc sur un terrain de +/- 72,000 pc idéalement situés près de l'autoroute 40. Le 12480 a été rénové en 2021 et le 12500 a profité d'un agrandissement de 15,500 pc certifié Zéro Carbone en 2024. Hauteurs libres entre 14 à 32 pieds, 2 quais de chargement, 4 portes de garage au sol,
stationnement refait à neuf de 19 places avec 3 bornes de recharge. Entrée électrique de 600A/600V, climatisation centrale et système de gicleurs. Bureaux modernes avec salles de réunion et espaces collaboratifs. Locataires actuels de grande qualité avec baux à long terme en font une excellente opportunité d'investissement.
stationnement refait à neuf de 19 places avec 3 bornes de recharge. Entrée électrique de 600A/600V, climatisation centrale et système de gicleurs. Bureaux modernes avec salles de réunion et espaces collaboratifs. Locataires actuels de grande qualité avec baux à long terme en font une excellente opportunité d'investissement.
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Points forts de l'offre
Année de construction
1979Étages
1Superficie du terrain en acres
1,65Chauffage
Gaz naturel, Autre
Détails de la propriété
- Caractéristiques intérieures
- Sous-sol: [object Object]
- Description du sous-sol: Other
- Caractéristiques des fenêtres: Aluminum Frames
- Caractéristiques de sécurité: Security System
- Chauffage: Natural Gas, Other
Autres pièces
Caractéristiques intérieures
Chauffage et climatisation
- Services publicsSource d'eauPublicÉgoutÉgouts publics
- Impôts (annuels)Évaluation municipaleImpôts (annuels)Municipales$62,049Scolaires$1,949Total$63,998
- ConstructionType de propriétéCommercial SaleAnnée de construction1979ToitAsphalt, Membrane
Emplacement
- QC
- Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles
- H1B 5P5
- 12480 12500 Boul. Industriel
Calculatrice de paiement
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Prix de la propriété
Mise de fonds
Prêt hypothécaire
Année fixe
Vos mensualités
CAD $58,065.5
Ce calculateur de paiement fourni par Engel & Völkers est destiné à des fins éducatives et de planification seulement. *Suppose un taux d'intérêt de 3,5 %, un versement initial de 20 % et un prêt hypothécaire conventionnel à taux fixe de 30 ans. Les taux cités sont à titre informatif seulement ; les taux actuels peuvent changer à tout moment sans préavis. Vous ne devriez pas prendre de décisions basées uniquement sur les informations fournies. Des montants supplémentaires requis tels que les impôts, l'assurance, les cotisations de l'association de propriétaires, les évaluations, les primes d'assurance hypothécaire, l'assurance contre les inondations ou d'autres paiements requis similaires doivent également être pris en compte. Contactez votre société hypothécaire pour les taux actuels et des informations supplémentaires.
Mis à jour: April 6, 2025 3:40 PM