Year2024
Building$763,700
Lot$279,000
Total$1,042,700
Havre de paix, ce domaine privé de 313 acres, doté d'un lac artificiel de 800m de long et atteignant jusqu'à 30 pieds de profondeur, saura vous combler. Grâce à son excellent potentiel de développement et à son zonage blanc, ce site offre de nombreuses opportunités à l'acheteur. Situé à environ 15 minutes de la ville de
Saint-Georges et à 1h15 de la ville de Québec, ce domaine comprend deux entrées privées avec barrières automatiques, quatre chalets dont trois en bois rond et un de style contemporain, ainsi que plusieurs bâtiments secondaires. Possibilité d'amerrir sur le lac en hydravion ou d'atterrir en hélicoptère. Voir Addenda détails.
Saint-Georges et à 1h15 de la ville de Québec, ce domaine comprend deux entrées privées avec barrières automatiques, quatre chalets dont trois en bois rond et un de style contemporain, ainsi que plusieurs bâtiments secondaires. Possibilité d'amerrir sur le lac en hydravion ou d'atterrir en hélicoptère. Voir Addenda détails.
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Points forts de l'offre
Vue
Eau
Détails de la propriété
- Inclusions
Tous les bâtiments existant, dont quatre chalets et trois bâtiments secondaires, infrastructure privés, accès au lac, équipements, matériel roulant.
- Tous les bâtiments existant, dont quatre chalets et trois bâtiments secondaires, infrastructure privés, accès au lac, équipements, matériel roulant.
- Exclusion
- Effets personnels du propriétaire et du locataire
- Addenda
- La présente vente inclus les lots 6 485 138, 5 438 243 et 6 535 062 du cadastre de Québec dont la superficie totale de ces trois lots est de 723 300 m2 s'ajoute à la superficie mentionnée dans la présente fiche Centris. Il est attendu que la superficie approximative totale des lots inclus dans la transaction est de 1 279 700 m2 ou 313 acres.
À la demande du vendeur afin de satisfaire aux procédures administratives de L'OACIQ et de L'APCIQ et suivant une entente survenu le 09/05/2023 entre 9206-7818 Québec Inc. et son président Yvan Roy, les lots 6 435 138, 5 438 243 et 6 535 062 faisant partie du Domaine St-René seront offerts sans compensation monétaire spécifique et ne seront pas inscrit sur la fiche Centris. Dans l'éventualité d'une transaction, le vendeur et l'acheteur feront les répartitions d'usages en vertu des lois applicables.
Le prix de vente à été ajusté suite au retrait des lots suivants;5061188,5438244,5061202,5061203,5061205,5061206,4891330,4891329 d'une superficie approximative totale de 798 acres et qu'il pourrait être possible pour l'Acheteur d'acquérir ces lots via une transaction séparée et des conditions à être négociées entre les parties.
L'Acheteur devra vérifier auprès de la municipalité de St-René si son projet est autorisé.
Le lac est ensemencé de truite moucheté et de dorée.
Activités possibles sur le site: Vélo, randonnée, VTT, pèche, activités nautiques, ski de fond, motoneige, glissade et plusieurs autres.
Pour plus amples informations sur les bâtiments dont le nombre de pièces, dimensions et photos additionnelles, veuillez consulter les inscriptions Centris suivantes:
No Centris 27076854 et No Centris 19143659 - La présente vente inclus les lots 6 485 138, 5 438 243 et 6 535 062 du cadastre de Québec dont la superficie totale de ces trois lots est de 723 300 m2 s'ajoute à la superficie mentionnée dans la présente fiche Centris. Il est attendu que la superficie approximative totale des lots inclus dans la transaction est de 1 279 700 m2 ou 313 acres.
- Services publicsSource d'eauPuitsÉgoutFosse septique
- Impôts (annuels)Évaluation municipaleImpôts (annuels)Municipales$3,946Scolaires$380Total$4,326
- Caractéristiques extérieuresCaractéristiques du lotBoiséNom du plan d’eauLac privé
- ConstructionType de propriétéTerrain
Emplacement
- QC
- Saint-René
- G0M 1Z0
- 1213 5e Rang
Calculatrice de paiement
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Prix de la propriété
Mise de fonds
Prêt hypothécaire
Année fixe
Vos mensualités
CAD $45,518.68
Ce calculateur de paiement fourni par Engel & Völkers est destiné à des fins éducatives et de planification seulement. *Suppose un taux d'intérêt de 3,5 %, un versement initial de 20 % et un prêt hypothécaire conventionnel à taux fixe de 30 ans. Les taux cités sont à titre informatif seulement ; les taux actuels peuvent changer à tout moment sans préavis. Vous ne devriez pas prendre de décisions basées uniquement sur les informations fournies. Des montants supplémentaires requis tels que les impôts, l'assurance, les cotisations de l'association de propriétaires, les évaluations, les primes d'assurance hypothécaire, l'assurance contre les inondations ou d'autres paiements requis similaires doivent également être pris en compte. Contactez votre société hypothécaire pour les taux actuels et des informations supplémentaires.
Mis à jour: March 30, 2025 10:30 AM