CAD $990,000
1104 Rg St-Joseph, Saint-Côme/Linière, QC, G0M 1J0, CA
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Vicky Gagnon
Engel & Völkers Québec

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inscription gracieuseté de  ENGEL & VÖLKERS QUÉBEC
6 Cac
2 Sdb
3,414 pc
AM-5046758
MLS#: 27264416

Saint-Côme/Linière, Quebec


Propriété au coeur de la nature. Cette vaste demeure de quatre étages, avec rez-de-jardin, se distingue par son unicité. Depuis toutes les fenêtres, vous pourrez admirer un lac artificiel privé que vous aurez la possibilité d'ensemencer. Ce site enchanteur, agrémenté d'arbres fruitiers, vous permettra également d'observer
différentes espèces d'oiseaux et d'animaux. À proximité, vous aurez accès à des kilomètres de pistes pour tous vos véhicules récréatifs. La construction de qualité comprend un système de géothermie pour un confort optimal.Située à seulement 20 minutes de la frontière du Maine, cette propriété est un véritable havre de paix.
différentes espèces d'oiseaux et d'animaux. À proximité, vous aurez accès à des kilomètres de pistes pour tous vos véhicules récréatifs. La construction de qualité comprend un système de géothermie pour un confort optimal.Située à seulement 20 minutes de la frontière du Maine, cette propriété est un véritable havre de paix.
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Présenté Par
Vicky Gagnon
Vicky Gagnon
+1 (418) 476-1111
Marc Turgeon
Marc Turgeon
+1 (418) 476-1111

Points forts de l'offre

  • Price Per Sq Ft

    289,98 $
  • Vue

    Eau
  • Année de construction

    2018
  • Superficie habitable

    3,414 sq.ft
  • Superficie du terrain en acres

    2,3
  • Chauffage

    Eau chaude, Radiant

Détails de la propriété

  • Caractéristiques intérieures
    • Chambres

    • Chambres: 6
  • Autres pièces

  • Nombre total de pièces: 6
  • Sous-sol: Oui
  • Basement Description: Fini
  • Caractéristiques intérieures

  • Aspirateur central
  • Caractéristiques de sécurité: Système de sécurité
  • Chauffage et climatisation

  • Chauffage: Eau chaude, Radiant
  • Inclusion
    • Luminaires, aspirateur central et ses accessoires, géothermie, système audio central avec haut-parleurs ""SoundTouch"" 5 speakers et les installations pour les haut-parleurs extérieurs. Glissage et module, fontaine du lac.
  • Exclusion
    • Meubles et effets personnels du vendeur.
  • Addenda
  • LAC ARTIFICIEL PRIVÉ
    Cette propriété est munie de son propre lac artificiel privé sur son terrain. D'une grandeur de 200 x 180 pieds, et d'une profondeur de 17 pieds, il a été ensemencés de truites. Ce lac a également sa propre plage de sable, une glissade et une tyroliène de 200 pieds.

    GÉOTHERMIE
    La géothermie est un système central qui procure de la chaleur et de la climatisation dans l'ensemble de la propriété. Ce système est muni d'une pompe circulatrice avec des tuyaux isolés qui procure de l'eau chaude instantanément sur chacun des étages. Le système contribue également au fonctionnement des planchers chauffants en béton (garage + rez-de-jardin).

    SYSTÈME DE SON
    La propriété est équipée d'un excellent système de son central SOUND TOUCH. Présentement, 5 hauts-parleurs ont été installés dans la maison (cuisine, salle à manger, salon, bureau, mezzanine). Il est possible d'en ajouter d'autres à l'intérieur ainsi qu'à l'extérieur de la propriété, car les connections y sont déjà.

    ACCÈS À DES KM DE SENTIERS
    Été comme Hiver, vous pourrez profiter pleinement avec tout vos jouets récréatifs de plusieurs kilomètres de sentiers vous menant d'un village à l'autre. Vous y accéderai à partir du rang se situant en face de la propriété.

    ARBRES FRUITIERS:
    Dès votre arrivé, vous tomberez sous le charme en voyant la demeure au fond de l'allée vous accueillant avec ses érables matures de chaque côté. Plusieurs pommiers se trouvent aussi sur le terrain de 5 acres ainsi que des pruniers et des framboisiers.

    OBSERVATION D'OISEAUX ET D'ANIMAUX
    Vous ne vous lasserai pas d'observer les différentes espèces d'oiseaux qui déferlent à chaque jours. Vous pourrez aussi apercevoir des outardes, des dindons sauvages ainsi que différents animaux sauvages. Les chevreuils deviendront vos amis :)


    À 20 MINUTES DE LA FRONTIÈRE DU MAINE
    Saint-Côme linière est l'un des derniers village se situant à proximité de la frontière du Maine. Ce site est donc idéal pour un citoyen américain désirant investir au Canada et venir profitez de ce lieu iddylique à sa convenance.

    SERVICES À PROXIMITÉ
    Située à seulement 2 KM du dynamique village de Saint-Côme Linière et 10 minutes de Saint-Georges de Beauce vous y trouverez tout les services dont vous avez besoin pour votre famille. Le Nouveau Centre sportif vous donne accès à différents sports tel que le tennis, le soccer, le basketball et autres. Épiceries, boulangerie sont à votre disposition.

    UN HAVRE DE PAIX!

  • Services publics
    Source d'eau
    Puits
  • Pièce(s) et Espace(s) additionnel(s)



    3 ème étageChambre 115.3x18.6 P
    1 ème étageSalle à manger15.7x11.9 P
    Walk-in closet13.6x5.10 P
    Cuisine9.6x15.8 P
    Couloir8.7x10.0 P
    Salle de toilettes10.1x5.9 P
    Home office10.7x13.0 P
    Salon18.5x18.6 P
    Walk-in closet4.11x5.10 P
    2 ème étageChambre principale18.5x15.8 P
    Salle de bain 18.9x12.8 P
    Mezzanine15.8x21.1 P
    Walk-in closet12.8x7.8 P
    Stockage3.0x6.11 P
    AutreChambre 210.1x10.2 P
    Mechanical room10.0x10.0 P
    Salle familiale10.9x15.7 P
    Chambre 410.6x11.9 P
    Salle de bain 27.2x9.6 P
    Atelier33.10x15.7 P
    Chambre 310.6x10.1 P
    Stockage9.11x3.0 P
    Buanderie7.6x6.8 P
  • Taxes (Annuelles)
    Évaluation municipale
    Année2024
    BâtimentCAD $623,200
    TerrainCAD $236,400
    TotalCAD $859,600
    Taxes (Annuelles)
    MunicipalesCAD $6,976
    TotalCAD $6,976
  • Caractéristiques extérieures
    Caractéristiques du lot
    Boisé, En pente
    Nom du plan d’eau
    Lac articifiel privé
  • Construction
    Type de propriété
    Residential
    Année de construction
    2018
    Toit
    Asphalte
  • Stationnement
    Caractéristiques de stationnement
    attaché, Détaché, Garage, Garage Door Opener
  • Localisation

    Calculatrice de paiement

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    Prix de la propriété

    Mise de fonds

    Prêt hypothécaire

    Année fixe

    Vos mensualités

    CAD$5,777.37

    Ce calculateur de paiement fourni par Engel & Völkers est destiné à des fins éducatives et de planification seulement. *Suppose un taux d'intérêt de 3,5 %, un versement initial de 20 % et un prêt hypothécaire conventionnel à taux fixe de 30 ans. Les taux cités sont à titre informatif seulement ; les taux actuels peuvent changer à tout moment sans préavis. Vous ne devriez pas prendre de décisions basées uniquement sur les informations fournies. Des montants supplémentaires requis tels que les impôts, l'assurance, les cotisations de l'association de propriétaires, les évaluations, les primes d'assurance hypothécaire, l'assurance contre les inondations ou d'autres paiements requis similaires doivent également être pris en compte. Contactez votre société hypothécaire pour les taux actuels et des informations supplémentaires.

    Centris

    Updated: February 19, 2025 7:21 PM

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    • 610 Av. de la Chaudière, Saint-Georges, QC, G5Y 3S9, CA
      • Residential
      • 4 Chambres
      • 2 Salles de bains
    inscription gracieuseté de ENGEL & VÖLKERS QUÉBEC
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