CAD $3,495,000 +taxes
1020 Ch. du Lac-Croche, Saint-Côme, QC, J0K 2B0, CA
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inscription gracieuseté de  ENGEL & VÖLKERS MONTRÉAL
AM-5050720
MLS#: 25691450

Saint-Côme, Quebec


À 90 min de Montréal et Trois-Rivières, la Pourvoirie Lac Croche, un vaste domaine de 13,5 km², constitue une occasion en or pour les investisseurs avisés. Avec une auberge, 12 chalets rustiques chauffés, des droits exclusifs de chasse, et l'accès à 11 lacs (6 ensemencés et
5 non exploités), ce lieu attire une clientèle fidèle. Le prix inclut un inventaire complet pour une transition fluide. Il nous fera plaisir de vous révéler toutes les caractéristiques de ce site d'exception. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir cette opportunité !
5 non exploités), ce lieu attire une clientèle fidèle. Le prix inclut un inventaire complet pour une transition fluide. Il nous fera plaisir de vous révéler toutes les caractéristiques de ce site d'exception. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir cette opportunité !
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Points forts de l'offre

  • Sous-type

    Business

Détails de la propriété

  • Addenda
  • La Pourvoirie du Lac Croche, avec ses 125 ans d'existence, était autrefois un havre secret pour les pêcheurs américains. En 1981, le destin l'amène sous l'aile du Camp Paul Rivest, mais c'est en 1988 que Raymond Karam et Jean-Paul Désy, animés par une vision commune, investissent plus d'un demi-million pour révéler toute sa splendeur. En 2015, Daniel Karam, fils de Raymond, reprend ce joyau avec deux associés, poursuivant l'héritage familial. Aujourd'hui, ce refuge enchanteur, où le temps semble suspendu, rayonne grâce à l'âme et à la passion de ceux qui en font vivre la magie.
  • Services publics
    Source d'eau
    Private, Well
    Égout
    Fosse septique
  • Impôts (annuels)
    Impôts (annuels)
    Municipales$1
    Scolaires$1
    Total$2
  • Caractéristiques extérieures
    Caractéristiques du lot
    Bord de l'eau
    Caractéristiques du secteur riverain
    Waterfront Access, Lake Privileges, Waterfront, Lake Front, Navigable Water
  • Construction
    Type de propriété
    Commercial Sale
    Sous-type de propriété
    Business
  • Emplacement

    Calculatrice de paiement

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    Prix de la propriété

    Mise de fonds

    Prêt hypothécaire

    Année fixe

    Vos mensualités

    CAD $20,395.87

    Ce calculateur de paiement fourni par Engel & Völkers est destiné à des fins éducatives et de planification seulement. *Suppose un taux d'intérêt de 3,5 %, un versement initial de 20 % et un prêt hypothécaire conventionnel à taux fixe de 30 ans. Les taux cités sont à titre informatif seulement ; les taux actuels peuvent changer à tout moment sans préavis. Vous ne devriez pas prendre de décisions basées uniquement sur les informations fournies. Des montants supplémentaires requis tels que les impôts, l'assurance, les cotisations de l'association de propriétaires, les évaluations, les primes d'assurance hypothécaire, l'assurance contre les inondations ou d'autres paiements requis similaires doivent également être pris en compte. Contactez votre société hypothécaire pour les taux actuels et des informations supplémentaires.

    Mis à jour: July 13, 2025 10:00 PM