Year2025
Building$300,000
Lot$280,500
Total$580,500
Boisbriand, Québec
Propriété avec double lot et subdivisible, avec services municipaux disponibles. Cette résidence de style côte est américaine, rénovée et située au bord de la rivière des Mille-Îles, est érigée sur un terrain double de 16 601 pi², dont une partie est subdivisible, offrant un potentiel unique au bord de l'eau.Dotée
d'une piscine creusée, elle propose un salon spacieux et lumineux avec vue panoramique sur la rivière, un foyer au bois, et un sol en pierre naturelle. À l'étage, trois chambres et une salle de bains. Au sous-sol, une salle familiale, une chambre et une seconde salle de bains chauffée offrent confort et espace.
d'une piscine creusée, elle propose un salon spacieux et lumineux avec vue panoramique sur la rivière, un foyer au bois, et un sol en pierre naturelle. À l'étage, trois chambres et une salle de bains. Au sous-sol, une salle familiale, une chambre et une seconde salle de bains chauffée offrent confort et espace.
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Points forts de l'offre
Vue
EauAnnée de construction
1964Superficie du terrain en acres
0,38
Détails de la propriété
- Caractéristiques intérieures
- Chambres: 4
- Nombre total de pièces: 4
- Sous-sol: [object Object]
- Description du sous-sol: Finished
Chambres
Autres pièces
- Inclusions
Stores, pôle, rideaux, hotte, luminaires, ouvre-porte de garage, piscine et accessoires, cabanon, gazebo, aspirateur central et accessoires, pompe pour système d'irrigation.
- Stores, pôle, rideaux, hotte, luminaires, ouvre-porte de garage, piscine et accessoires, cabanon, gazebo, aspirateur central et accessoires, pompe pour système d'irrigation.
- Exclusion
- Borne de recharge électrique, robot piscine.
- Addenda
- ** Propriété avec double lot et subdivisible avec services municipaux en place.
Cette magnifique résidence de style côte est américaine, bordant la rivière des Mille-Îles, est implantée sur un grand terrain double de 16 601 pi², dont une portion est subdivisible, offrant une occasion unique pour concrétiser votre projet de rêve au bord de l'eau. Récemment rénovée et dotée d'une piscine creusée, cette maison est prête à vous accueillir.
Le salon spacieux, baigné de lumière naturelle, offre une vue panoramique sur la rivière et un charme certain avec son foyer au bois et son élégant sol en pierre naturelle. La cuisine et la salle à manger, adjacentes au salon, sont idéales pour des moments de convivialité tout en profitant de la vue sur l'extérieur.
À l'étage, trois chambres lumineuses et une salle de bains moderne, comprenant un bain autoportant et une poutre en pierre apparente, apportent une touche de caractère. Le sous-sol, accessible depuis le garage, dispose d'une salle familiale, d'une chambre additionnelle et d'une seconde salle de bains avec plancher chauffant pour un confort optimal.
Située au bout d'une rue paisible, cette propriété offre une terrasse intime, un espace feu et se trouve à proximité des services, écoles, garderies et parcs. - ** Propriété avec double lot et subdivisible avec services municipaux en place.
- Services publicsSource d'eauPublicÉgoutÉgouts publics
- Pièce(s) et Espace(s) additionnel(s)
1st level/Ground floor Dining room 6.10x9.8 P Couloir 7.1x9.6 P Cuisine 8.3x9.8 P Living room 20.3x14.2 P 2nd floor Salle de bain 1 7.2x9.6 P Master bedroom 11.1x12.11 P Chambre 1 10.11x12.8 P Chambre 2 8.10x11.2 P Basement Salle de bain 2 7.4x10.1 P Home office 9.6x13.8 P Family room 13.7x19.11 P - Impôts (annuels)Évaluation municipaleImpôts (annuels)Municipales$4,056Total$4,056
- Caractéristiques extérieuresCaractéristiques de la piscineEnterréCaractéristiques du secteur riverainBord de l'eauNom du plan d’eauRivière des Mille-Îles
- ConstructionType de propriétéResidentialAnnée de construction1964ToitMembrane
- StationnementCaractéristiques de stationnementAttached, Garage, Garage Door Opener
Emplacement
- QC
- Boisbriand
- J7G 1R2
- 1 Rue Fortin
Calculatrice de paiement
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Prix de la propriété
Mise de fonds
Prêt hypothécaire
Année fixe
Vos mensualités
CAD $11,671.45
Ce calculateur de paiement fourni par Engel & Völkers est destiné à des fins éducatives et de planification seulement. *Suppose un taux d'intérêt de 3,5 %, un versement initial de 20 % et un prêt hypothécaire conventionnel à taux fixe de 30 ans. Les taux cités sont à titre informatif seulement ; les taux actuels peuvent changer à tout moment sans préavis. Vous ne devriez pas prendre de décisions basées uniquement sur les informations fournies. Des montants supplémentaires requis tels que les impôts, l'assurance, les cotisations de l'association de propriétaires, les évaluations, les primes d'assurance hypothécaire, l'assurance contre les inondations ou d'autres paiements requis similaires doivent également être pris en compte. Contactez votre société hypothécaire pour les taux actuels et des informations supplémentaires.
Mis à jour: April 25, 2025 5:00 PM