Year2025
Building$475,200
Lot$210,400
Total$685,600
Montréal (Anjou), Québec
L'unité du rez-de-chaussée sera libre pour l'acheteur dès le 1er juillet 2025! Triplex idéalement situé en face du parc Peterborough, dans le secteur d'Anjou. Bien entretenue au fil des ans, cette propriété offre deux grands 5 ½
et un 3 ½ au sous-sol, ainsi que trois stationnements extérieurs et un garage. À proximité des écoles et des services, ce triplex représente une excellente opportunité que ce soit pour un propriétaire-occupant ou un investisseur!
et un 3 ½ au sous-sol, ainsi que trois stationnements extérieurs et un garage. À proximité des écoles et des services, ce triplex représente une excellente opportunité que ce soit pour un propriétaire-occupant ou un investisseur!
Read More
Points forts de l'offre
Sous-type
TriplexAnnée de construction
1964Étages
2Superficie du terrain en acres
0,08Chauffage
Gaz naturel
Détails de la propriété
- Caractéristiques intérieures
- Chambres: 7
- Nombre total de pièces: 3
- Sous-sol: [object Object]
- Description du sous-sol: Finished
- Chauffage: Natural Gas
Chambres
Autres pièces
Chauffage et climatisation
- Inclusions
Luminaires, lave-vaisselle 7655 et 7657, laveuse et sécheuse superposées 7657
- Luminaires, lave-vaisselle 7655 et 7657, laveuse et sécheuse superposées 7657
- Exclusion
- Bien des locataires
- Addenda
- UNITÉ DU REZ-DE-CHAUSSÉE #7657
***Libre à partir du 1er juillet 2025***
*Présentement loué à 1565$/mois, le loyer potentiel de 2,200$/mois
*3 chambres à coucher de bonnes dimensions
*Cuisine récente
*Salle de bain avec espace laveuse et sécheuse
*1 stationnement extérieur
UNITÉ DU 2e ÉTAGE #7655
*Présentement loué à 1075$/mois, avis d'augmentation signé au montant de 1,140$/mois à partir du mois de juillet 2025
*3 chambres à coucher de bonnes dimensions
*Salle de bain avec espace laveuse et sécheuse
*Le locataire loue actuellement le garage au montant de 100$/mois
*1 stationnement extérieur
UNITÉ DU SOUS-SOL #7653
*Présentement loué à 1020$/mois, avis d'augmentation signé au montant de 1,080$/mois à partir du mois de juillet 2025
*1 grande chambre à coucher avec accès à la cour anglaise
*Salle de bain avec espace laveuse et sécheuse
*Espace de vie à aire ouverte
*1 stationnement extérieur
LOCALISATION IDÉALE
*Quartier calme et familial
*À moins de 2 km de tous les services : Galeries d'Anjou, épiceries, SAQ, institutions financières, cafés, restaurants, etc.
*Écoles primaires : Wilfrid-Pelletier (500m), Chénier (français) et Dalkeith (anglais)
*École secondaire d'Anjou
*Plusieurs parcs à proximité
*Transports en commun:
-Autobus et métro Honoré-Beaugrand (1 km)
-Accès rapide aux autoroutes 25 et 40
*Accès au centre-ville:
-25 minutes en voiture
-40 minutes en transport en commun - UNITÉ DU REZ-DE-CHAUSSÉE #7657
- Services publicsSource d'eauPublicÉgoutÉgouts publics
- Pièce(s) et Espace(s) additionnel(s)
Basement Salle de bain 3 8.8x11.1 P Dining room 7.9x8.0 P Cuisine 9.10x9.6 P Living room 10.1x10.0 P Master bedroom 20.4x9.8 P 1st level/Ground floor Chambre 2 9.7x11.0 P Living room 17.6x10.5 P Master bedroom 15.5x9.9 P Chambre 1 12.0x8.2 P Dining room 8.10x10.0 P Salle de bain 1 6.7x9.5 P Couloir 3.5x7.0 P Cuisine 10.1x10.11 P 2nd floor Salle de bain 2 6.5x9.7 P Chambre 3 12.0x8.2 P Chambre 4 9.7x11.7 P Cuisine 10.1x10.11 P Master bedroom 15.5x9.9 P Couloir 3.5x7.0 P Dining room 8.10x10.0 P Living room 17.6x10.5 P - Impôts (annuels)Évaluation municipaleImpôts (annuels)Municipales$5,080Total$5,080
- Caractéristiques extérieuresFencingFenced
- ConstructionType de propriétéResidential IncomeAnnée de construction1964Sous-type de propriétéTriplexToitMembrane
- StationnementCaractéristiques de stationnementHeated Garage, Garage
Emplacement
- QC
- Montréal (Anjou)
- H1K 3K3
- 7653 7657 Av. de Fougeray
Calculatrice de paiement
Entrez vos informations de paiement pour recevoir un paiement mensuel estimé
Prix de la propriété
Mise de fonds
Prêt hypothécaire
Année fixe
Vos mensualités
CAD $5,538.11
Ce calculateur de paiement fourni par Engel & Völkers est destiné à des fins éducatives et de planification seulement. *Suppose un taux d'intérêt de 3,5 %, un versement initial de 20 % et un prêt hypothécaire conventionnel à taux fixe de 30 ans. Les taux cités sont à titre informatif seulement ; les taux actuels peuvent changer à tout moment sans préavis. Vous ne devriez pas prendre de décisions basées uniquement sur les informations fournies. Des montants supplémentaires requis tels que les impôts, l'assurance, les cotisations de l'association de propriétaires, les évaluations, les primes d'assurance hypothécaire, l'assurance contre les inondations ou d'autres paiements requis similaires doivent également être pris en compte. Contactez votre société hypothécaire pour les taux actuels et des informations supplémentaires.
Mis à jour: April 8, 2025 6:50 PM