Year2025
Building$2,113,400
Lot$899,200
Total$3,012,600
Boucherville, Quebec
Située dans le boisé de Boucherville, cette somptueuse résidence offre un cadre de vie exceptionnel avec près de 7000 pieds carrés habitables et un terrain de plus de 40 000 pieds carrés. Dès l'entrée, une majestueuse allée mène à un escalier monumental en bois. Les élégants planchers en bois jatoba et une véritable
cave à vin de 300 bouteilles reflètent le raffinement. L'extension a sublimé la maison avec un troisième garage, une chambre spacieuse et une pièce pleine fenestration offrant une vue imprenable sur la cour. Le jardin, magnifiquement aménagé, est un havre de paix avec piscine chauffée au sel, spa intégré et cascade.
cave à vin de 300 bouteilles reflètent le raffinement. L'extension a sublimé la maison avec un troisième garage, une chambre spacieuse et une pièce pleine fenestration offrant une vue imprenable sur la cour. Le jardin, magnifiquement aménagé, est un havre de paix avec piscine chauffée au sel, spa intégré et cascade.
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Présenté par
Vincent Gaudreau-Bussière
+1 (514) 816-3231
Kévin Perreault
+1 (514) 774-5932
Points forts de l'offre
Année de construction
2005Chauffage
Pompe à chaleur, Gaz naturel
Détails de la propriété
- Caractéristiques intérieures
- Chambres: 7
- Nombre total de pièces: 7
- Sous-sol: [object Object]
- Description du sous-sol: Finished
- Chauffage: Heat Pump, Natural Gas
Chambres
Autres pièces
Chauffage et climatisation
- Inclusions
Appareil ménager - cuisine principale, Appareils audio-domotiques, Fixtures, Rideaux, stores, et persiennes, Poêle rallonge, Atelier
- Appareil ménager - cuisine principale, Appareils audio-domotiques, Fixtures, Rideaux, stores, et persiennes, Poêle rallonge, Atelier
- Exclusion
- Tout les meubles, Appareils musculation, Tables pool, ping-pong, Appareil ménager rallonge, Étagères métalliques sous-sol, Robot de piscine, Trampoline **Possibilité d'acheter
- Addenda
- Nichée dans le cadre enchanteur du boisé de Boucherville, cette somptueuse résidence offre un cadre de vie exceptionnel. Avec une superficie habitable de près de 7000 pieds carrés (hors sous-sol) et un terrain de plus de 40 000 pieds carrés, cette demeure allie espace et raffinement.
Dès l'entrée, vous serez charmés par les espaces de vie volumineux, le hall d'entrée, avec son escalier monumental en bois, menant à des salons et salles à manger sophistiqués, idéaux pour recevoir en grand nombre ou pour des moments en famille plus intimes.
L'intérieur de la maison est un véritable chef-d'oeuvre. Le système domotique intégré gère le son, les caméras, les lumières et l'intercom, permettant un contrôle total de votre environnement. Une véritable cave à vin pouvant contenir 300 bouteilles ravira les amateurs.
L'extension majeure réalisée en 2007 a sublimé cette propriété, ajoutant un troisième garage, une chambre et un salon complet à l'étage, ainsi qu'une pièce de vie paradisiaque au rez-de-chaussée. Cette extension est baignée de lumière grâce à ses immenses portes-fenêtres du sol au plafond, offrant une vue imprenable sur la cour arrière.
Le jardin est un véritable havre de paix, magnifiquement aménagé avec de la pierre des champs et du bois de teck. La piscine chauffée au sel avec spa intégré, la cascade, les haut-parleurs et les lumières extérieures créent une ambiance idyllique pour des soirées estivales mémorables. Le système d'irrigation assure un entretien facile du magnifique paysage.
Pour les moments de détente, la maison dispose d'un sauna et d'un bain romain, offrant un espace de relaxation luxueux. Deux systèmes de chauffage et de climatisation indépendants garantissent un confort optimal en toute saison, une nécessité rendue possible grâce à l'extension de la maison.
Chaque détail de cette résidence reflète un souci du raffinement et du confort, faisant de cette propriété une opportunité rare et précieuse pour ceux en quête d'un cadre de vie exceptionnel. - Nichée dans le cadre enchanteur du boisé de Boucherville, cette somptueuse résidence offre un cadre de vie exceptionnel. Avec une superficie habitable de près de 7000 pieds carrés (hors sous-sol) et un terrain de plus de 40 000 pieds carrés, cette demeure allie espace et raffinement.
- Services publicsSource d'eauPublicÉgoutÉgouts publics
- Pièce(s) et Espace(s) additionnel(s)
2nd floor Salle de bain 2 10.0x9.0 P Chambre 1 22.9x12.0 P Living room 22.8x16.0 P Home office 12.0x20.0 P Chambre 3 19.10x13.6 P Chambre 2 20.3x15.11 P Salle de bain 1 21.6x18.1 P Master bedroom 20.5x18.10 P Bibliothèque 10.9x28.3 P Basement Stockage 17.5x16.4 P Principal basement 53.0x34.6 P Wine cellar 14.6x16.5 P Stockage 24.8x12.3 P gym 16.7x17.1 P Stockage 26.2x18.2 P Salle de bain 3 16.4x8.0 P 1st level/Ground floor Cuisine 27.3x11.11 P Living room 14.11x18.4 P Couloir 9.5x6.1 P Dining room 24.7x16.0 P Living room 26.7x16.9 P Cuisine 16.0x21.1 P Salle de toilettes 8.0x8.4 P Laundry room 11.4x6.9 P - Impôts (annuels)Évaluation municipaleImpôts (annuels)Municipales$12,686Total$12,686
- Caractéristiques extérieuresCaractéristiques du lotIrregular Lot, WoodedFencingFencedCaractéristiques de la piscineHeated, In Ground
- ConstructionType de propriétéResidentialAnnée de construction2005ToitAsphalte
- StationnementCaractéristiques de stationnementHeated Garage, Garage
Emplacement
- QC
- Boucherville
- J4B 8S3
- 745 Rue des Châtaigniers
Calculatrice de paiement
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Prix de la propriété
Mise de fonds
Prêt hypothécaire
Année fixe
Vos mensualités
CAD $18,966.12
Ce calculateur de paiement fourni par Engel & Völkers est destiné à des fins éducatives et de planification seulement. *Suppose un taux d'intérêt de 3,5 %, un versement initial de 20 % et un prêt hypothécaire conventionnel à taux fixe de 30 ans. Les taux cités sont à titre informatif seulement ; les taux actuels peuvent changer à tout moment sans préavis. Vous ne devriez pas prendre de décisions basées uniquement sur les informations fournies. Des montants supplémentaires requis tels que les impôts, l'assurance, les cotisations de l'association de propriétaires, les évaluations, les primes d'assurance hypothécaire, l'assurance contre les inondations ou d'autres paiements requis similaires doivent également être pris en compte. Contactez votre société hypothécaire pour les taux actuels et des informations supplémentaires.
Mis à jour: April 18, 2025 8:40 AM
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