Magnifique maison familiale n'attend qu'une nouvelle famille. Prête à emménager, cette charmante maison de type cross hall offre SAL/SAM spacieux, cuisine équipée+coin repas & accès au balcon+jardin, ainsi qu'une buanderie avec WC. 4+1 CH., chambre principale avec S. d'eau attenante. 4e chambre avec joli solarium/bureau et
vue sur le jardin magnifiquement entretenu, une salle de bain familiale. Emplacement de choix : Nichée en haut du quartier mid-level de Westmount, cette propriété offre une proximité avec les écoles de premier ordre, les parcs, les magasins & les services, avec un accès rapide à l'autoroute. Une merveilleuse opportunité!
vue sur le jardin magnifiquement entretenu, une salle de bain familiale. Emplacement de choix : Nichée en haut du quartier mid-level de Westmount, cette propriété offre une proximité avec les écoles de premier ordre, les parcs, les magasins & les services, avec un accès rapide à l'autoroute. Une merveilleuse opportunité!
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Points forts de l'offre
Prix par Sq Ft
$2.69Année de construction
1925Surface habitable (Sq Ft)
2306.62Superficie du terrain en acres
0,11Chauffage
Gaz naturel, Radiant
Détails de la propriété
- Caractéristiques intérieures
- Chambres: 5
- Nombre total de pièces: 5
- Sous-sol: [object Object]
- Description du sous-sol: Finished
- Caractéristiques de sécurité: Fire Alarm, Security System
- Chauffage: Natural Gas, Radiant
Chambres
Autres pièces
Caractéristiques intérieures
Chauffage et climatisation
- Inclusions
Les appareils électroménagers, y compris réfrigérateur, cuisinière+hotte, lave-vaisselle, laveuse/sécheuse, 1 garage uniquement pour le stockage, 2 stationnements allées.
- Les appareils électroménagers, y compris réfrigérateur, cuisinière+hotte, lave-vaisselle, laveuse/sécheuse, 1 garage uniquement pour le stockage, 2 stationnements allées.
- Exclusion
- Tous les effets personnels du propriétaire, taxes foncières, assurance du bâtiment et entretien général. Déneigement et jardinage. Le locataire devra payer Chauffage, Électricité et Eau chaude (Hydro Westmount et Gaz Energir), Internet, Câble, Telephone, Assurance pour effets personnels et responsabilité civile minimum 2 000 000 $.
- Addenda
- LE QUARTIER
* Cette propriété est située dans le quartier tranquille et aisé de Upper Westmount , considéré comme l'enclave résidentielle la plus recherchée de Montréal
* Elle bénéficie d'un emplacement privilégié de niveau intermédiaire à proximité de nombreux services
* Elle est située près du parc Murray Hill qui offre de nombreuses activités pour petits et grands (tennis, soccer, luge, luge, basketball
* Elle se trouve à proximité des écoles privées les mieux cotées, notamment Selwyn House, The Study, Miss Edgar's et Miss Cramp's, The Priory, St George's, ETC ...
* À ~20 minutes à pied du parc Westmount qui offre du tennis, du soccer, deux patinoires pour le hockey et le patinage, une piscine extérieure, un jardin communautaire et un café
* À ~20 minutes à pied du Victoria Hall qui propose des dizaines d 'activités pour petits et grands (yoga, danse, art, karaté etc.)
* ~20 minutes à pied du YMCA (sports, activités et camp de jour d'été)
* ~20 minutes à pied du Village Victoria qui est bordé de commerces , restaurants, boutiques, épiceries, SAQ etc.
* 20-25 minutes à pied du Village Monkland également bordé de commerces , restaurants, boutiques, épiceries etc.
* À proximité de l'autoroute Décarie
À INCLUS DANS LES OFFRES :
RÈGLEMENTS DU LOCATAIRE ET DE L'IMMEUBLE:
* Pas de fumeurs, pas de marijuana ou autre drogue, pas de shisha.
* La cheminée est non conforme et ne peut pas être utilisée
* Aucun animal n'est permis.
* Pas de sous-location, pas d'Airbnb ou de location à court terme d'aucune sorte.
* Aucune modification des lieux n'est permise. Si le locataire désire peinturer, ceci doit se faire après l'approbation du propriétaire.
* Le locataire doit s'engager à respecter les règlements fournies par le propriétaire lors de la signature du bail.
* Le locataire doit fournir des références.
* À la fin du bail, le locataire fera nettoyer la propriété de façon professionnelle.
DROITS DU PROPRIÉTAIRE
* Le propriétaire augmentera de façon annuelle le loyer, en fonction des spécifications de la Régie du logement.
* Le propriétaire sera autorisé à montrer la propriété à des locataires potentiels trois (3 mois avant la fin du bail, pendant les heures de visite normales.
AVANT LA SIGNATURE DU BAIL, LE LOCATAIRE DEVRA FOURNIR:
* Une vérification de crédit (Equifax) doit être fournie avec chaque promesse de location à ses
frais et le propriétaire doit s'en montrer satisfait.
* Une preuve d'emploi et de revenus, à la satisfaction du propriétaire.
* Une autorisation du locataire pour effectuer la vérification d'absence de dossier criminel.
* Une assurance pour responsabilité civile et effets personnels ($2,000,000 minimum).
* Le loyer pour le premier mois(dépôt). - LE QUARTIER
- Services publicsSource d'eauPublicÉgoutÉgouts publics
- Pièce(s) et Espace(s) additionnel(s)
2nd floor Master bedroom 18.7x11.5 P Chambre 3 12.4x11.0 P Chambre 2 10.9x12.4 P Salle de toilettes 6.9x2.9 P Solarium 13.4x7.1 P Chambre 1 10.1x12.9 P Salle de bain 1 7.4x8.6 P 1st level/Ground floor Cuisine 14.6x10.5 P Living room 22.5x11.5 P Salle de toilettes 4.3x7.1 P Dining room 18.2x11.4 P Laundry room 5.4x7.6 P Basement Stockage 6.4x9.2 P Salle de bain 2 3.8x7.2 P Chambre 4 14.5x20.7 P Stock Room 5.4x7.4 P Workshop/Furnace Room 14.6x10.7 P Family room 18.9x21.7 P - ConstructionType de propriétéResidential LeaseAnnée de construction1925
Emplacement
- QC
- Westmount
- H3Y 2T3
- 715 Av. Grosvenor