CAD $2,649,000

70 Rue du Midi, Morin-Heights, QC, J0R 1H0, CA

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Listing Courtesy of ENGEL & VOLKERS TREMBLANT

4 Cac

3 Sdb

AM-5058881

MLS#: 16357020

Superbe propriété contemporaine entre Saint-Sauveur et Morin-Heights, offrant 200 pieds de rivage sur la rivière à Simon pour kayak, paddleboard et baignade. Construit avec des matériaux haut de gamme, dont un revêtement en cèdre rouge huilé et des fenêtres Alumilex, ce design moderne s'intègre

harmonieusement à la nature. L'intérieur lumineux, avec plancher radiant au glycol sur trois étages, offre confort et vue imprenable sur la nature et les pentes de ski, sans voisins arrière. Un havre de paix privé, idéal pour profiter pleinement de la beauté des Laurentides dans un cadre élégant et serein.

Présenté par

Marc-André Pilon

+1 (514) 296-8411

Louis-Charles Ménard

+1 (514) 773-1510

Points forts de l'offre

Vue
Montagne(s), Eau
Année de construction
2023
Chauffage
Pompe à chaleur, Bois, Radiant

Détails de la propriété

Caractéristiques intérieures
Inclusions
Appareils d'éclairage, stores, cabanon, quai, électroménagers de cuisine.
- Appareils d'éclairage, stores, cabanon, quai, électroménagers de cuisine.
Exclusion
- Effets personnels, poulaillers, meubles.
Services publics
Source d'eau
Puits
Égout
Other, Septic Tank

Pièce(s) et Espace(s) additionnel(s)

1st level/Ground floor	Home office	14.6x10 P
	Couloir	7.6x10 P
	Salle de bain 1	12.6x10 P
	Living room	28x18.6 P
	Cuisine	10.6x18.10 P
	Dining room	20x19 P
2nd floor	Master bedroom	18.4x14.8 P
	Salle de bain 2	11.4x9.7 P
	Walk-in closet	12x9.7 P
Autre	Chambre 1	13.10x11.9 P
	Mechanical room	9.4x5.7 P
	Chambre 2	10.8x14.1 P
	Salle de bain 3	6x9.6 P
	Couloir	5.10x13.6 P
	Family room	14.6x14.1 P

Impôts (annuels)
Évaluation municipale
Year2024
Building$712,500
Lot$113,400
Total$825,900
Impôts (annuels)
Municipales$6,798
Scolaires$733
Total$7,531
Caractéristiques extérieures
Caractéristiques du lot
Lot irrégulier
Caractéristiques du secteur riverain
Bord de l'eau
Nom du plan d’eau
Rivière à Simon
Construction
Type de propriété
Residential
Année de construction
2023
Toit
Asphalte
Stationnement
Caractéristiques de stationnement
Attached, Heated Garage, Garage

Emplacement

QC
Morin-Heights
J0R 1H0
70 Rue du Midi

Calculatrice de paiement

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Prix de la propriété

Mise de fonds

Prêt hypothécaire

Année fixe

Vos mensualités

CAD $15,458.84

Ce calculateur de paiement fourni par Engel & Völkers est destiné à des fins éducatives et de planification seulement. *Suppose un taux d'intérêt de 3,5 %, un versement initial de 20 % et un prêt hypothécaire conventionnel à taux fixe de 30 ans. Les taux cités sont à titre informatif seulement ; les taux actuels peuvent changer à tout moment sans préavis. Vous ne devriez pas prendre de décisions basées uniquement sur les informations fournies. Des montants supplémentaires requis tels que les impôts, l'assurance, les cotisations de l'association de propriétaires, les évaluations, les primes d'assurance hypothécaire, l'assurance contre les inondations ou d'autres paiements requis similaires doivent également être pris en compte. Contactez votre société hypothécaire pour les taux actuels et des informations supplémentaires.