Year2024
Building$1,227,600
Lot$131,600
Total$1,359,200
Sutton, Quebec
Construction 2021. Située sur rue sans issue, à mi-chemin entre le village de SUTTON et sa montagne de ski, cette propriété d'exception incarne l'élégance et le confort. Bâtie avec des matériaux nobles, sur un terrain paysager de 5 acres, elle se distingue par sa grande fenestration qui baigne chaque pièce de
lumière naturelle. Plan de vie à aire ouverte, 4 chambres à coucher dont une majestueuse suite des maîtres, Rez de jardin conçu pour recevoir la famille et les amis, s'ouvrant sur une magnifique terrasse avec piscine creusée. Localisation rêvée pour les amoureux de la nature ou les familles en quête de sérénité.
lumière naturelle. Plan de vie à aire ouverte, 4 chambres à coucher dont une majestueuse suite des maîtres, Rez de jardin conçu pour recevoir la famille et les amis, s'ouvrant sur une magnifique terrasse avec piscine creusée. Localisation rêvée pour les amoureux de la nature ou les familles en quête de sérénité.
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Présenté par
Nathalie Brault
+1 (450) 531-1290
Points forts de l'offre
Année de construction
2021Chauffage
Pompe à chaleur, Radiant
Détails de la propriété
- Caractéristiques intérieures
- Chambres: 4
- Nombre total de pièces: 4
- Sous-sol: [object Object]
- Description du sous-sol: Finished
- Aspirateur central
- Caractéristiques de sécurité: Fire Alarm, Security System
- Water Softener
- Chauffage: Heat Pump, Radiant
Chambres
Autres pièces
Caractéristiques intérieures
Électro-ménagers
Chauffage et climatisation
- Inclusions
Luminaires, tringles, rideaux, stores, réfrigérateur incluant machine à eau et glace, cuisinière au gaz propane, lave-vaisselle, four encastré à convection, micro-onde encastré, table de pool, spa Trevi, cellier du rez de jardin, aspirateur central & accessoires, thermopompe de la piscine au sel & accessoires, système d'alarme Procom, système de camera/sécurité Arlo, système de protection de dégat d'eau NOWA360, adoucisseur d'eau, lampe uv, génératrice, 2 ouvre porte de garage électriques.
- Luminaires, tringles, rideaux, stores, réfrigérateur incluant machine à eau et glace, cuisinière au gaz propane, lave-vaisselle, four encastré à convection, micro-onde encastré, table de pool, spa Trevi, cellier du rez de jardin, aspirateur central & accessoires, thermopompe de la piscine au sel & accessoires, système d'alarme Procom, système de camera/sécurité Arlo, système de protection de dégat d'eau NOWA360, adoucisseur d'eau, lampe uv, génératrice, 2 ouvre porte de garage électriques.
- Exclusion
- Meubles et effets personnels.
- Addenda
- Cette magnifique résidence, sise sur un terrain de 5 acres, offre une localisation de rêve pour les amoureux de la nature et des activités de plein air. Située à seulement 7 minutes de la montagne de ski et du village de Sutton, elle fut construite en 2021 avec des matériaux de grande qualité.
Rez-de-chaussée :
-Grand hall d'entrée qui s'ouvre sur les aires communes;
-Pratique Mudroom avec plancher chauffant;
-Salle d'eau, walk-in et bureau lumineux pour le télétravail;
-Plancher de bois franc et plafonds de 9'11'';
-Cuisine digne des grands chefs avec grand îlot central, garde-manger style walk-in et électroménagers haut de gamme;
-Chaleureux foyer double-face;
-Salle à manger pouvant accueillir une grande tablée d'où on peut admirer la nature et les sublimes couchers de soleil;
-Portes françaises donnant sur le grand balcon en composite qui surplombe la terrasse.
À l'étage :
-Spacieuse suite des maîtres avec sa pièce penderie et sa salle de bains attenante;
-Deux chambres à couchers de bonnes dimensions avec leur walk-in respectif ;
-Salle de bains avec ddouche en céramique et bain autoportant;
-Pratique pièce multifonctions se situant au-dessus du garage double;
-Salle de lavage avec évier et meubles de rangement intégré.
Rez-de-jardin avec plancher chauffant:
-Salle familiale avec section bar, pour vos soirées festives, s'ouvrant sur une grande terrasse où se trouvent la piscine creusée et le spa;
-Chambre à coucher additionnelle avec meuble rangement intégré;
-Salle de bains avec douche en céramique et accès direct à la terrasse.
En plus :
-Grande piscine creusée chauffée au sel orientée plein soleil;
-Spa Trevi pour vous détendre;
-Garage double avec plancher chauffant et cuve de nettoyage;
-Superficie habitable de plus de +/- 5300 pc;
-Installation septique ECOFLO conforme pour 5 chambres à coucher;
-2 panneaux électriques = 400 ampères;
-Remise annexée à la piscine avec panneau électrique 100 ampères;
-Système central à air pulsé (chauffage et climatisation) haut de gamme comprenant 2 unités pour plus de confort;
-Génératrice Kohler intégrée;
-Système de filtration avec lampe UV;
-Système de protection de fuite d'eau;
-Système de caméra de surveillance.
Veuillez prendre note que depuis l'entrée en vigueur des nouvelles dispositions de la Loi sur le Courtage Immobilier le 10 juin 2022, il est recommandé aux acheteurs d'être représentés par leur propre courtier dans une transaction immobilière. En effet, le courtier inscripteur représente le vendeur. Cependant, il est malgré tout possible qu'une transaction soit conclue sans que l'acheteur soit représenté exclusivement par un autre courtier et dans ce cas le courtier inscripteur lui donnera, de manière objective, l'information pertinente à la transaction notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties. Dans cette - Cette magnifique résidence, sise sur un terrain de 5 acres, offre une localisation de rêve pour les amoureux de la nature et des activités de plein air. Située à seulement 7 minutes de la montagne de ski et du village de Sutton, elle fut construite en 2021 avec des matériaux de grande qualité.
- Services publicsSource d'eauPuitsÉgoutOther, Septic Tank
- Pièce(s) et Espace(s) additionnel(s)
2nd floor Mezzanine 15.10x8.10 P Walk-in closet 9.3x14.9 P Chambre 2 14.0x10.10 P Salle de bain 1 14.8x13.8 P Laundry room 15.2x8.10 P Master bedroom 15.5x14.7 P Chambre 1 14.6x13.5 P Salle de jeu 28.9x16.5 P Salle de bain 2 16.7x8.2 P 1st level/Ground floor Dining room 14.6x14.1 P Garde-manger 18.11x6.5 P Cuisine 26.10x16.11 P Salle de toilettes 7.6x5.11 P Couloir 13.11x17.2 P Home office 8.6x11.6 P Mudroom 15.9x15.0 P Coin repas 8.1x11.1 P Walk-in closet 7.7x7.3 P Living room 15.9x14.8 P Autre Mecanic room 16.4x14.3 P Family room 39.0x13.0 P Chambre 3 14.11x12.5 P Salle de bain 3 9.1x10.10 P Coin repas 23.2x10.7 P - Impôts (annuels)Évaluation municipaleImpôts (annuels)Municipales$8,677Scolaires$1,144Total$9,821
- Caractéristiques extérieuresCaractéristiques du lotIrregular Lot, Cul-De-Sac, WoodedPatio And Porch FeaturesPatioCaractéristiques de la piscineHeated, In Ground
- ConstructionType de propriétéResidentialAnnée de construction2021ToitAsphalte
- StationnementCaractéristiques de stationnementHeated Garage, Garage, Garage Door Opener
Emplacement
- QC
- Sutton
- J0E 2K0
- 26 Ch. des Montagnais
Calculatrice de paiement
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Prix de la propriété
Mise de fonds
Prêt hypothécaire
Année fixe
Vos mensualités
CAD $15,458.84
Ce calculateur de paiement fourni par Engel & Völkers est destiné à des fins éducatives et de planification seulement. *Suppose un taux d'intérêt de 3,5 %, un versement initial de 20 % et un prêt hypothécaire conventionnel à taux fixe de 30 ans. Les taux cités sont à titre informatif seulement ; les taux actuels peuvent changer à tout moment sans préavis. Vous ne devriez pas prendre de décisions basées uniquement sur les informations fournies. Des montants supplémentaires requis tels que les impôts, l'assurance, les cotisations de l'association de propriétaires, les évaluations, les primes d'assurance hypothécaire, l'assurance contre les inondations ou d'autres paiements requis similaires doivent également être pris en compte. Contactez votre société hypothécaire pour les taux actuels et des informations supplémentaires.
Mis à jour: April 12, 2025 4:50 AM
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