Montréal (Ville-Marie), Québec

Adorable condo en coin plein de charme et de luminosité. Jolie cuisine rénovée ouverte sur la salle à manger et le salon et son réconfortant foyer au bois (certifié). Bonnes divisions avec 2 grandes chambres à coucher situées à l'arrière, pour le plaisir 1 balcon

à chaque extrémité du condo. Bien localisé sur une rue calme et à proximité de nombreux services incluant épiceries, restaurants, café, piste cyclable, etc. À moins de 10 minutes à pied des stations de métro Beaudry et Papineau et du magnifique parc La Fontaine.

Sous-type
Appartement
Prix par Sq Ft
551.7701556505114
Année de construction
1987
Surface habitable (Sq Ft)
779.31
Étages
3

Détails de la propriété

Caractéristiques intérieures
Inclusions
Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, lit-mural, luminaires (suspendus et applique murale), toutes les pôles à rideaux, les rideaux du passage et du salon.
- Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, lit-mural, luminaires (suspendus et applique murale), toutes les pôles à rideaux, les rideaux du passage et du salon.
Exclusion
- Luminaires suspendus des deux chambres à coucher, laveuse, sécheuse, rideaux des deux chambres à coucher et de la salle à manger, les étagères de la chambre à coucher qui sert de bureau.
Addenda
CONDO
- Au 2e étage sur le coin à la droite
- Fenêtres sur 3 façades
- Nouvelle cuisine (2020)
- Nouveau foyer de bois avec certificat de conformité* (2020)
- Grand placard pour laveuse et sécheuse avec un grand espace de rangement
- Balcon avant et arrière

LOCALISATION
- Au coeur du Village sur une rue calme
- Moins de 15 minutes à pied de la station de métro Berri-UQAM
- 10 minutes à pied de l'Hôpital Notre-Dame et 20 minutes du CHUM
- Proximité de nombreux commerces, incluant épiceries, boulangeries, fromageries, cafés, restaurants entre autres sur la rue Ontario
- À distance de marche de la Place des Festivals et du Vieux-Montréal
- Proximité de plusieurs garderies, écoles, parcs dont le magnifique parc La Fontaine
- Proximité des axes routiers importants pont Jacques-Cartier, Autoroute Ville-Marie, Accès 720

NOTES
- Les frais de condo sont de 222,21 $ par mois
- Il y a une cotisation spéciale de 231,88 $/mois pour contribution au fonds de prévoyance. Ces frais seront payés par les vendeurs jusqu'au terme de cette cotisation spéciale, le 30 mars 2026
- La superficie habitable provient du rôle foncier
- Le choix de l'inspecteur devra être approuvé par les deux parties

Calculatrice de paiement

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Prix de la propriété

Mise de fonds

Prêt hypothécaire

Année fixe

Vos mensualités

CAD $2,509.36

Ce calculateur de paiement fourni par Engel & Völkers est destiné à des fins éducatives et de planification seulement. *Suppose un taux d'intérêt de 3,5 %, un versement initial de 20 % et un prêt hypothécaire conventionnel à taux fixe de 30 ans. Les taux cités sont à titre informatif seulement ; les taux actuels peuvent changer à tout moment sans préavis. Vous ne devriez pas prendre de décisions basées uniquement sur les informations fournies. Des montants supplémentaires requis tels que les impôts, l'assurance, les cotisations de l'association de propriétaires, les évaluations, les primes d'assurance hypothécaire, l'assurance contre les inondations ou d'autres paiements requis similaires doivent également être pris en compte. Contactez votre société hypothécaire pour les taux actuels et des informations supplémentaires.

Mis à jour: April 2, 2025 3:10 PM

2nd floor	Dining room	8.2x9.5 P
	Master bedroom	11x14.2 P
	Couloir	4x6 P
	Cuisine	8.2x9.7 P
	Salle de bain 1	9.6x4.11 P
	Chambre 1	9.9x12 P
	Living room	12.3x13.9 P

Montréal (Ville-Marie), Québec

Points forts de l'offre

Sous-type

Prix par Sq Ft

Année de construction

Surface habitable (Sq Ft)

Étages

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Chambres

Autres pièces

Emplacement

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