CAD $1,199,888
426 430 Rue D'Amour, Montréal (LaSalle), QC, H8R 3E9, CA
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Serge Bélanger
Engel & Völkers Montréal Rive-Sud

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Listing Courtesy of  ENGEL & VÖLKERS MONTRÉAL
5 Cac
2 Sdb
AM-5061677
MLS#: 15927366

Montréal (LaSalle), Québec


Triplex impeccable entretenu méticuleusement au cours des ans. Situé dans un secteur paisible de LaSalle, il offre l'opportunité d'occupation du logement principal pour le futur propriétaire. Le logement principal bénéficie d'une thermopompe, d'une grande
cour arrière avec un patio spacieux, un garage intégré et un garage détaché chauffé avec établi et rangement pour les outils. Les 2 autres logements sont loués et apportent un revenu de plus de 25,000.$ par année. Une belle opportunité à ne pas manquer.
cour arrière avec un patio spacieux, un garage intégré et un garage détaché chauffé avec établi et rangement pour les outils. Les 2 autres logements sont loués et apportent un revenu de plus de 25,000.$ par année. Une belle opportunité à ne pas manquer.
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Présenté par
Serge Bélanger
Serge Bélanger
+1 (514) 926-5319

Points forts de l'offre

  • Sous-type

    Triplex
  • Année de construction

    1958
  • Chauffage

    Autre

Détails de la propriété

  • Caractéristiques intérieures

      Chambres

    • Chambres: 5
    • Autres pièces

    • Nombre total de pièces: 3
    • Sous-sol: [object Object]
    • Description du sous-sol: Finished
    • Caractéristiques intérieures

    • Aspirateur central
    • Caractéristiques de sécurité: Fire Alarm
    • Chauffage et climatisation

    • Chauffage: Other
  • Inclusions

    426: tous les luminaires. 428: tous les luminaires. 430: plaque de cuisson, four encastré, 2 réfrigérateurs, congélateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, micro-ondes hotte, fixtures d'éclairage, ventilateur de plafond, stores, rideaux et pôles, alarme, aspirateur central et accessoires, bibliothèque de la salle familiale au sous-sol, ouvre-porte de garage(2).

    • 426: tous les luminaires. 428: tous les luminaires. 430: plaque de cuisson, four encastré, 2 réfrigérateurs, congélateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, micro-ondes hotte, fixtures d'éclairage, ventilateur de plafond, stores, rideaux et pôles, alarme, aspirateur central et accessoires, bibliothèque de la salle familiale au sous-sol, ouvre-porte de garage(2).
  • Addenda
  • - Thermopompe murale au 430.

    - Le montant indiqué pour l'électricité est pour le 430.
  • Services publics
    Source d'eau
    Public
    Égout
    Égouts publics
  • Pièce(s) et Espace(s) additionnel(s)


    2nd floorLiving room9.9x14 P
    Chambre 310.6x11 P
    Master bedroom8.10x14 P
    Cuisine8.8x12.11 P
    Living room10.6x10.8 P
    Salle de bain 34.10x6.7 P
    Salle de bain 44.10x6.9 P
    Cuisine8.9x11.1 P
    1st level/Ground floorMaster bedroom10.2x18.5 P
    Couloir3.4x7 P
    Salle de bain 14.9x11.1 P
    Dining room7.10x10.5 P
    Cuisine12.5x13.3 P
    Living room10.5x12.7 P
    Chambre 110.2x10.6 P
    BasementLaundry room10.8x11.9 P
    Chambre 210x10 P
    Salle de bain 25.3x5.9 P
    Family room13.8x21.5 P
  • Impôts (annuels)
    Évaluation municipale
    Year2025
    Building$304,800
    Lot$346,000
    Total$650,800
    Impôts (annuels)
    Municipales$4,204
    Total$4,204
  • Caractéristiques extérieures
    Fencing
    Fenced
  • Construction
    Type de propriété
    Residential Income
    Année de construction
    1958
    Sous-type de propriété
    Triplex
    Toit
    Membrane
  • Stationnement
    Caractéristiques de stationnement
    Attached, Detached, Heated Garage, Garage
  • Emplacement

    Calculatrice de paiement

    Entrez vos informations de paiement pour recevoir un paiement mensuel estimé

    Prix de la propriété

    Mise de fonds

    Prêt hypothécaire

    Année fixe

    Vos mensualités

    CAD $7,002.22

    Ce calculateur de paiement fourni par Engel & Völkers est destiné à des fins éducatives et de planification seulement. *Suppose un taux d'intérêt de 3,5 %, un versement initial de 20 % et un prêt hypothécaire conventionnel à taux fixe de 30 ans. Les taux cités sont à titre informatif seulement ; les taux actuels peuvent changer à tout moment sans préavis. Vous ne devriez pas prendre de décisions basées uniquement sur les informations fournies. Des montants supplémentaires requis tels que les impôts, l'assurance, les cotisations de l'association de propriétaires, les évaluations, les primes d'assurance hypothécaire, l'assurance contre les inondations ou d'autres paiements requis similaires doivent également être pris en compte. Contactez votre société hypothécaire pour les taux actuels et des informations supplémentaires.

    Centris

    Mis à jour: April 27, 2025 12:30 PM

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