Year2025
Building$3,263,500
Lot$416,500
Total$3,680,000
La Naturelle. St-Sauveur; Sommet de la Marquise.
Sommet de la Marquise - un des quartiers les plus prestigieux des Laurentides - vue spectaculaire sur le Mont St-Sauveur et la vallée. Architecture Yelle & Maillé (Hotel Hilton et Casino du lac Lemay), ingénierie (Genephi) et domotique (Bell) s'allient pour créer confort, quiétude et luxe. Structure d'acier, système de
chauffage et de climatisation par géothermie, planchers chauffants, 3 foyers au bois STUV et génératrice de grande puissance. Elle offre 4 suites complètes pour accueillir famille et invités, 2 garages doubles, une cuisine 3 saisons et un pavillon 2 étages avec entrée privée pour bureau de professionnel et gym. Voir addenda
chauffage et de climatisation par géothermie, planchers chauffants, 3 foyers au bois STUV et génératrice de grande puissance. Elle offre 4 suites complètes pour accueillir famille et invités, 2 garages doubles, une cuisine 3 saisons et un pavillon 2 étages avec entrée privée pour bureau de professionnel et gym. Voir addenda
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Présenté par
Louis Giguère
+1 (514) 594-9527
Points forts de l'offre
Vue
Montagne(s), PanoramiqueAnnée de construction
2016Chauffage
Pompe à chaleur, Autre, Radiant
Détails de la propriété
- Caractéristiques intérieures
- Chambres: 4
- Nombre total de pièces: 4
- Aspirateur central
- Caractéristiques des fenêtres: Aluminum Frames
- Caractéristiques de sécurité: Fire Alarm
- Chauffage: Heat Pump, Other, Radiant
Chambres
Autres pièces
Caractéristiques intérieures
Chauffage et climatisation
- Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière au gaz et lave-vaisselle Thermador Four micro-ondes, four vapeur et machine espresso Miele. Tous les luminaires (intérieurs et extérieurs) achetés à la boutique haut-de-gamme Au courant (liste disponible). Stores Hunter Douglas électrique dans les 4 suites BBQ Napoleon et frigo Silhouette Pro dans la cuisine 3-saisons, éléments chauffants installés au plafond Rangements en acier dans les garages, spa, système de caméra, génératrice 22 kw
- Réfrigérateur, cuisinière au gaz et lave-vaisselle Thermador Four micro-ondes, four vapeur et machine espresso Miele. Tous les luminaires (intérieurs et extérieurs) achetés à la boutique haut-de-gamme Au courant (liste disponible). Stores Hunter Douglas électrique dans les 4 suites BBQ Napoleon et frigo Silhouette Pro dans la cuisine 3-saisons, éléments chauffants installés au plafond Rangements en acier dans les garages, spa, système de caméra, génératrice 22 kw
- Addenda
- Aménagement, construction et équipement distinctifs:
- Structure d'acier et de poutre en bois lamellé
- Fenêtres de qualité supérieures Alumilex
- 3 foyers au bois STUV intégration architecturale faite par un artisan sculpteur
- Murs de maçonnerie à pierres sèches
- Grande terrasse en cèdre sur dalle de béton
- Aménagement paysager architectural
- Cabanon avec mezzanine chauffée
- Éclairage d'ambiance extérieur
- Système d'irrigation
- Cuisine 3-saisons complète avec planchers chauffants,
- 2 garages doubles avec planchers chauffants
- Mud room et nombreux rangements intérieurs
Modernisme et fonctionnalité
L'entrée principale s'ouvre sur un atrium d'une hauteur de plus de 20 pieds, fenestré , autour duquel on découvre les fonctionnalité de la maison: l'escalier pour accéder au 2e niveau et au sous-sol, les ouvertures menant à la cuisine, au salon et à la salle à manger, d'un côté , et de l'autre, le vestibule qui permet aussi d'accéder aux garages, le grand garde-robe de l'entrée, une salle de bains et la salle de lavage
Espace de vie principal
Sur un même niveau et en enfilade solarium, cuisine, salle à manger et salon sont bordés par une large terrasse en cèdre et orientés sud-est. Ils offrent une vue magnifique de la vallée de Saint-Sauveur et des centres de ski.
Cuisine principale
Ouverte sur le solarium, elle est dotée de comptoirs en quartz, cusinière au gaz et réfrigérateur Thermador.
Solarium
Séjour convivial attenant à la cuisine principale, foyer au bois STUV, il ouvre sur la terrasse et donne accès à la cuisine extérieure 3 saisons
Salle à manger et salon
Vaste espace de séjour avec une vue exceptionnelle des montagnes et de la vallée. Accès direct à la terrasse en cèdre et au spa 4 saisons. Salon luxueux, fonctionnel, confortable et accueillant, mobilier de rangement intégré et foyer au bois STUV.
4 suites complètes pour famille ou invités
-La suite des maîtres : elle est dotée d'un foyer au bois STUV, la salle de bain attenante est en marbre. Grand walk-in. Un coin lecture la sépare des autres suites de l'étage
-2e suite : elle bénéficie d'une grande terrasse privée et d'une salle de bains complète
-3e suite : on y accède par un boudoir privé attenant à la chambre à coucher, Salle de bains complète.
-4e suite : située au sous-sol, la chambre à coucher et sa salle de bains complète sont séparées de la salle familiale par une grande porte coulissante divisionnelle. Espace Idéal pour créer les quartiers personnels d'un adolescent.
Pavillon attenant à la résidence principale
On y accède par un passage intérieur ou par son entrée extérieure indépendante. Bureau de professionnel ou studio d'artiste pouvant acceuillir collaborateurs/clients. Cet espace pourrait aussi être transformé en une 5e suite ou pavillon pour invités.
Note: Le vendeur est propriét - Aménagement, construction et équipement distinctifs:
- Services publicsSource d'eauPuitsÉgoutFosse septique
- Pièce(s) et Espace(s) additionnel(s)
Basement Wine cellar 11.7x8.6 P Stockage 8.5x5.1 P Stockage 12.1x18.4 P Stockage 21x7.2 P Chambre 3 18.3x10.2 P Family room 21.5x17.6 P Salle de bain 4 11.4x8.1 P 2nd floor Reading nook 16x5 P Office in pavillion 19.1x9.4 P Chambre 1 12.1x13.6 P Salle de bain 2 20.9x6.4 P Walk-in closet 15.3x7.9 P Chambre 2 12.9x9.4 P Bureau 19.3x7.3 P Salle de toilettes 7x5.8 P Gym in pavillion 19.1x17.9 P Salle de bain 3 11.1x6.8 P Master bedroom 20.8x12.8 P 1st level/Ground floor Hall pavillion 16.8x7.5 P Solarium 22x13.3 P Dining room 18.1x14.9 P Atrium 26.2x7 P Salle de bain 1 6.7x5.3 P Cuisine 13.3x13.2 P Laundry room 9.1x6.7 P Garde-manger 11x3.5 P Living room 21.8x19.4 P Couloir 8.2x6.6 P Coin repas 11.4x6.8 P - Impôts (annuels)Évaluation municipaleImpôts (annuels)Municipales$16,312Scolaires$2,362Total$18,674
- Caractéristiques extérieuresCaractéristiques du lotIrregular Lot, Wooded, Sloped
- ConstructionType de propriétéResidentialAnnée de construction2016
- StationnementCaractéristiques de stationnementAttached, Heated Garage, Garage, Garage Door Opener
Emplacement
- QC
- Saint-Sauveur
- J0R 1R1
- 331 Ch. de l'Héritage
Calculatrice de paiement
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Prix de la propriété
Mise de fonds
Prêt hypothécaire
Année fixe
Vos mensualités
CAD $25,385.42
Ce calculateur de paiement fourni par Engel & Völkers est destiné à des fins éducatives et de planification seulement. *Suppose un taux d'intérêt de 3,5 %, un versement initial de 20 % et un prêt hypothécaire conventionnel à taux fixe de 30 ans. Les taux cités sont à titre informatif seulement ; les taux actuels peuvent changer à tout moment sans préavis. Vous ne devriez pas prendre de décisions basées uniquement sur les informations fournies. Des montants supplémentaires requis tels que les impôts, l'assurance, les cotisations de l'association de propriétaires, les évaluations, les primes d'assurance hypothécaire, l'assurance contre les inondations ou d'autres paiements requis similaires doivent également être pris en compte. Contactez votre société hypothécaire pour les taux actuels et des informations supplémentaires.
Mis à jour: April 27, 2025 10:10 AM
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