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CAD $750,000
165 Av. de l'Épée, Montréal (Outremont), QC, H2V 3T1, CA
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inscription gracieuseté de  ENGEL & VÖLKERS MONTRÉAL
3 Cac
1.5 Sdb
1,220 sq.ft
AM-5067993
MLS#: 20436410

Montréal (Outremont), Québec

Luminosité et cachet Outremontais à l'honneur dans ce charmant haut de triplex à quelques pas de l'Avenue Laurier. Le grand salon double avec foyer décoratif offre des vues sur la montagne et l'église St-Viateur, tout comme le bureau et son balcon avant. Salle à manger centrale avec vaisselier
encastré, hauts plafonds, moulures et plâtres. Accès exclusif au toit pour y aménager une terrasse ou une mezzanine avec vue sur le Mont-Royal. À quelques pas de l'Avenue Laurier, ses boutiques et restaurants renommés, tout près des cafés et bistros du Mile-End, du Mont-Royal & du Parc Jeanne-Mance.
encastré, hauts plafonds, moulures et plâtres. Accès exclusif au toit pour y aménager une terrasse ou une mezzanine avec vue sur le Mont-Royal. À quelques pas de l'Avenue Laurier, ses boutiques et restaurants renommés, tout près des cafés et bistros du Mile-End, du Mont-Royal & du Parc Jeanne-Mance.
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Points forts de l'offre

  • Sous-type

    Condominium

  • Prix par Sq Ft

    $614.75

  • Année de construction

    1913

  • Surface habitable (Sq Ft)

    1220

  • Étages

    3

  • Chauffage

    Plinthe, Électrique

Détails de la propriété

  • Caractéristiques intérieures

      Pièce(s) et Espace(s) additionnel(s)

    • Salon: 1220 Square Feet

      • Chambres

    • Chambres: 3

      • Salle de bains

    • Salles de bain complètes: 1
    • Salles d'eau: 1

      • Autres pièces

    • Nombre total de pièces: 7

      • Caractéristiques intérieures

    • Caractéristiques de la buanderie: Laundry Room, Other

      • Chauffage et climatisation

    • Chauffage: Baseboard, Electric
  • Inclusions

    Tous les électroménagers, stores, rideaux et tringles

    • Tous les électroménagers, stores, rideaux et tringles
  • Exclusion
    • Luminaire du petit salon et luminaire de la salle à manger
  • Addenda
  • Localisation exceptionnelle pour ce lumineux appartement près des meilleures écoles, transports, commerces, bistros et épiceries fines.

    L'APPARTEMENT
    + Salon double avec foyer décoratif
    + Salle à manger centrale
    + Cuisine avec accès à un espace terrasse couvert
    + Deux chambres dont la chambre principale avec belle fenestration et rangement
    + Lumineux bureau avec accès au balcon avant -- pouvant être utilisé comme 3e chambre
    + Belle salle de bain avec bain sur pattes et puits de lumière
    + Salle d'eau

    LOCALISATION

    + À un coin de rue des Écoles Buissonnières et Nouvelle-Querbes
    + Près des restaurants, cafés, bistros et commerces de l'Avenue Laurier
    + À distance de marche de l'Av. Du Parc
    + Près du Parc Jeanne-Mance et du Mont-Royal
    + À proximité des transports et des pistes cyclables
    + Accès facile et rapide au Centre-Ville

    NOTES
    + Accès exclusif au toit pour y aménager une terrasse ou une mezzanine
    + Les frais communs correspondent à l'assurance de l'immeuble
    + Les autres indivisaires beneficient d'un droit de préemption de dix (10) jours.
    + Le choix de l'inspecteur devra être approuvé par les deux parties
    + La superficie habitable provient du certificat de localisation
    + Institution financière : Banque Nationale du Canada
  • Services publics
    Services publics
    Water Connected, Electricity Connected, Sewer Connected
    Source d'eau
    Public
    Égout
    Égouts publics
  • Pièce(s) et Espace(s) additionnel(s)
    ThirdSalle à manger17 X 10.6 ft irr / 5.18 X 3.20 m irr
    Cuisine12 X 10.8 ft irr / 3.66 X 3.25 m irr
    Chambre10.11 X 10.6 ft irr / 3.33 X 3.20 m irr
    Bureau11.1 X 9 ft irr / 3.38 X 2.74 m irr
    Salle de bain9.3 X 7.2 ft irr / 2.82 X 2.18 m irr
    Buanderie9.2 X 5.1 ft / 2.79 X 1.55 m
    Powder room4.1 X 3.1 ft / 1.24 X 0.94 m
    Chambre principale12.3 X 10 ft / 3.73 X 3.05 m
    Salon23.7 X 10.3 ft irr / 7.19 X 3.12 m irr
  • Caractéristiques extérieures
    Caractéristiques du lot
    Proche des transports publics
  • Construction
    Type de propriété
    Residential
    Construction Materials
    Brique
    Année de construction
    1913
    Sous-type de propriété
    Condominium
    Toit
    Tar/Gravel, Elastomeric

    • Emplacement

    Calculatrice de paiement

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    Prix de la propriété

    Mise de fonds

    Prêt hypothécaire

    Année fixe

    Vos mensualités

    CAD $4,376.8

    Ce calculateur de paiement fourni par Engel & Völkers est destiné à des fins éducatives et de planification seulement. *Suppose un taux d'intérêt de 3,5 %, un versement initial de 20 % et un prêt hypothécaire conventionnel à taux fixe de 30 ans. Les taux cités sont à titre informatif seulement ; les taux actuels peuvent changer à tout moment sans préavis. Vous ne devriez pas prendre de décisions basées uniquement sur les informations fournies. Des montants supplémentaires requis tels que les impôts, l'assurance, les cotisations de l'association de propriétaires, les évaluations, les primes d'assurance hypothécaire, l'assurance contre les inondations ou d'autres paiements requis similaires doivent également être pris en compte. Contactez votre société hypothécaire pour les taux actuels et des informations supplémentaires.

    Centris

    Mis à jour: July 13, 2025 9:40 PM