CAD $3,650,000
11 Rue de Châteauneuf, Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève), QC, H9C 2Y5, CA
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Manon Garceau
Engel & Völkers Montréal Outremont

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inscription gracieuseté de  ENGEL & VÖLKERS MONTRÉAL
5 Cac
3 Sdb
AM-3207509
MLS#: 27266607
Magnifique maison impeccable de 5 chambres à coucher avec garage double intégré et garage triple détaché, situés sur un terrain bucolique de près de 250' de façade sur le Lac des Deux-Montagnes. L'architecture unique de la maison
est conçue pour offrir une vue dégagée du lac dans la majorité des pièces. L'orientation ouest assure une luminosité idéale à l'intérieur, un ensoleillement autour de la piscine et des couchers de soleil à couper le souffle.
est conçue pour offrir une vue dégagée du lac dans la majorité des pièces. L'orientation ouest assure une luminosité idéale à l'intérieur, un ensoleillement autour de la piscine et des couchers de soleil à couper le souffle.
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Présenté Par
Manon Garceau
Manon Garceau
+1 (514) 830-6593
Antoine Julien
Antoine Julien
+1 (514) 589-3377

Points forts de l'offre

  • Vue

    Eau
  • Année de construction

    2000
  • Chauffage

    Pompe à chaleur

Détails de la propriété

  • Caractéristiques intérieures
    • Chambres

    • Chambres: 5
  • Autres pièces

  • Nombre total de pièces: 5
  • Sous-sol: Oui
  • Basement Description: Fini
  • Caractéristiques intérieures

  • Aspirateur central
  • Caractéristiques de sécurité: Système de sécurité
  • Chauffage et climatisation

  • Chauffage: Pompe à chaleur
  • Inclusion
    • Réfrigérateur SUBZERO, cuisinière 6 ronds gaz avec four électrique intégré WOLF, four encastré et lave-vaisselle BOSCH, laveuse et sécheuse, luminaires, rideaux, tringles, stores, équipement de piscine (robot), accessoires d'aspirateur central, réfrigérateur et congélateur secondaires et lit mural
  • Addenda
  • La superficie habitable de 400m2 excluant le sous-sol est selon le rôle d'évaluation municipale. La maison est raccordée à l'aqueduc et à l'égout municipal. Une génératrice de 30,000BTU avec un réservoir de propane de 334 gallons liée au système ADT dessert la maison.

    Emplacement de choix sur l'ile ! Imaginez, Kayak, paddle board et ski de fond à partir de chez soi ! À seulement quelques pas du Parc-Nature pour des randonnées inoubliables et près de prestigieux terrains de golf dont le Royal Montréal et le Elm Ridge. Située près du traversier vers Laval-sur-le-Lac. La vrai nature à quelques kilomètres de la vie urbaine...



  • Services publics
    Source d'eau
    Puits, Public
    Égout
    Égouts publics, Fosse septique
  • Pièce(s) et Espace(s) additionnel(s)


    2 ème étageSalle de bain 112.10x10.7 P
    Chambre principale20.3x15.11 P
    Chambre 314.3x15.1 P
    Salle de bain 214.10x9.10 P
    Chambre 217.5x15.8 P
    Chambre 116.8x12.9 P
    Walk-in closet11x6 P
    Sous-solSalle de jeu14.9x11.2 P
    Chambre 419.7x15.6 P
    Salle familiale19.4x14.9 P
    Salle de bain 38x6.8 P
    1 ème étageSalle à manger18.6x15.4 P
    Stockage6.10x5 P
    Salon15.8x15.3 P
    Salle de toilettes6.6x3.4 P
    Cuisine20.3x17 P
  • Taxes (Annuelles)
    Évaluation municipale
    Année2021
    BâtimentCAD $858,000
    TerrainCAD $1,032,800
    TotalCAD $1,890,800
    Taxes (Annuelles)
    MunicipalesCAD $13,510
    TotalCAD $13,510
  • Caractéristiques extérieures
    Caractéristiques du lot
    Impasse, Boisé
    Caractéristiques de la piscine
    Chauffé, Enterré
    Caractéristiques du secteur riverain
    Bord de l'eau
    Nom du plan d’eau
    Lac Deux Montagnes
  • Construction
    Type de propriété
    Residential
    Année de construction
    2000
  • Stationnement
    Caractéristiques de stationnement
    Détaché, Garage, Garage Door Opener
  • Localisation

    Calculatrice de paiement

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    Prix de la propriété

    Mise de fonds

    Prêt hypothécaire

    Année fixe

    Vos mensualités

    CAD$21,300.41

    Ce calculateur de paiement fourni par Engel & Völkers est destiné à des fins éducatives et de planification seulement. *Suppose un taux d'intérêt de 3,5 %, un versement initial de 20 % et un prêt hypothécaire conventionnel à taux fixe de 30 ans. Les taux cités sont à titre informatif seulement ; les taux actuels peuvent changer à tout moment sans préavis. Vous ne devriez pas prendre de décisions basées uniquement sur les informations fournies. Des montants supplémentaires requis tels que les impôts, l'assurance, les cotisations de l'association de propriétaires, les évaluations, les primes d'assurance hypothécaire, l'assurance contre les inondations ou d'autres paiements requis similaires doivent également être pris en compte. Contactez votre société hypothécaire pour les taux actuels et des informations supplémentaires.

    Centris

    Updated: February 13, 2025 7:22 AM