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USD $4,500,000
TBD Mission Street, McCall, ID, 83638, US
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Listado cortesía de  Engel & Vlkers McCall
2,178,000 sq.ft
AM-5043290
MLS#: 541371
Welcome to Triangle Creek, a rare residential development opportunity. This property's proximity to River Ranch McCall, a luxury neighborhood development, enhances its benefits. Advantages include access to city water via an 8" waterline from River Ranch stubbed to the property line allowing ease of tie in, a straightforward power connection to a transformer also provided by River Ranch, substantial water rights covering 45.9 acres (14,956,515 gallons per acre-foot), and the added bonus of water rights for 5 acres of surface area storage (1,629,250 gallons) with a designated location
for a future pump to allow for circulation of onsite water in a possible pond or creek system. Potential for a secondary access through an easement off of S. Ranch Road eliminating the need of improving Moonridge Rd to provide a secondary access if desired.Outside the limitations of the City of McCall sewer district, this parcel affords the future Developer the possibility of lots that can accommodate secondary structures. Property has been used as agriculture land in recent years allowing for new wetlands mapping and designation. 50 of the 55.3714 Acres are included in the sale.
for a future pump to allow for circulation of onsite water in a possible pond or creek system. Potential for a secondary access through an easement off of S. Ranch Road eliminating the need of improving Moonridge Rd to provide a secondary access if desired.Outside the limitations of the City of McCall sewer district, this parcel affords the future Developer the possibility of lots that can accommodate secondary structures. Property has been used as agriculture land in recent years allowing for new wetlands mapping and designation. 50 of the 55.3714 Acres are included in the sale.
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Aspectos destacados del listado

  • Subtipo

    Unimproved Land

  • Vista

    Mountain(s), Trees/Woods

  • Cantidad anual de impuestos

    868.28

  • Lot Size (Acres)

    50

  • Condado

    Valley

  • Subdivisión

    McCall Acreage

Detalles de la propiedad

  • Servicios públicos
    Water Source
    Public
    Sewer
    Otro
  • Características exteriores
    WaterBody Name
    Payette River
  • Construcción
    Tipo de propiedad
    Terreno
    Property Subtype
    Unimproved Land

Ubicación

  • ID
  • McCall
  • 83638
  • Valley
  • TBD Mission Street

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Actualizado: April 23, 2025 2:40 AM