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CAD $250,000
Ch. St-Guillaume, Saint-Donat, QC, J0T 2C0, CA
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Listado cortesía de  ENGEL & VÖLKERS MONTRÉAL
AM-5063530
MLS#: 16777080
Vacant land with dock access at the water's edge to put your boat on Lake Ouareau! Golden opportunity to acquire land to build your dream project. Land with an area of 80,475 sq. ft., adjacent twin land also available (same area). Build your dream home while being able
to practice water sports there (on the other side of Ch. St-Guillaume, on the water's edge). A multitude of possibilities. Alpine Skiing (15min Garceau). Possibility of purchasing 3 lots (including waterfront land, centris: 10948898). See addendum for more information.
to practice water sports there (on the other side of Ch. St-Guillaume, on the water's edge). A multitude of possibilities. Alpine Skiing (15min Garceau). Possibility of purchasing 3 lots (including waterfront land, centris: 10948898). See addendum for more information.
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Aspectos destacados del listado

  • Vista

    Mountain(s), Panoramic, Agua

  • Tamaño del lote en acres

    1,85

Detalles de la propiedad

  • Incluido
    • Certificate of location 2022.
  • Excluido
    • Sewerage system, Water supply system.
  • Adición
    • Land Cadastre #6513048:<br/>- Certificate of location 2022, available.<br/>- 6513048 and 6513047 are the lots on the other side of the street of 80'475ft2 each = 3.69 acres (located right next to the sign ""Bienvenue Lac Croche"") <br/>- Possibility of making a sugar bush on lots # 6513048 and 6513047<br/><br/><br/>Lot 6513048: 80,475 ft2<br/>Lot 6513047: 80,475 ft2 also available<br/>Lot 5634751: 32,691ft2 also available<br/><br/>Total 3 lots: 193,641 sq. ft. = 4.44 acres (see Centris listing #10948898)<br/><br/>Waterfront land lot #5 634 751: <br/>- Land H1 residential, single-family, construction of 15% of the land possible, construction possible 10 meters from the shore, possibility of building shed and accessory dwelling<br/>- Soil study Part 1, lot 5 634 751 (waterfront land) <br/>- Land with 144 feet of frontage on the waterfront of Lake Ouareau, navigable, with an area of 32,691 sq. ft.
  • Servicios públicos
    Water Source
    None, Other
    Sewer
    None, Other
  • Características exteriores
    Lot Features
    Wooded
    Waterfront Features
    Frente al agua
    WaterBody Name
    Lac Ouareau
  • Construcción
    Tipo de propiedad
    Terreno

Ubicación

  • QC
  • Saint-Donat
  • J0T 2C0
  • Ch. St-Guillaume

Calculadora de pagos

Ingrese su información de pago para recibir un pago mensual estimado

Precio de la vivienda

Pago inicial

Préstamo hipotecario

Año fijo

Su pago mensual

CAD $1,458.93

Esta calculadora de pagos proporcionada por Engel & Völkers está destinada únicamente con fines educativos y de planificación. *Supone un APR del 3,5%, un pago inicial del 20%, y una primera hipoteca convencional a tasa fija a 30 años. Las tasas mencionadas son solo con fines instructivos; las tasas actuales están sujetas a cambios en cualquier momento sin previo aviso. No debería tomar decisiones basadas únicamente en la información proporcionada. También se deben considerar cantidades adicionales requeridas, como impuestos, seguros, cuotas de la asociación de propietarios, evaluaciones, primas de seguro hipotecario, seguro contra inundaciones u otros pagos requeridos similares. Comuníquese con su empresa hipotecaria para conocer las tasas actuales y obtener información adicional.

Centris

Actualizado: April 2, 2025 1:50 PM