CAD $1,000,000
Ch. St-Guillaume, Saint-Donat, QC, J0T 2C0, CA
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Listado cortesía de  ENGEL & VÖLKERS MONTRÉAL
AM-5063529
MLS#: 10948898
Waterfront Lake Ouareau! Golden opportunity to acquire 3 lots to build your dream project on the shores of Lake Ouareau. These 3 lots are; 2 twin lots, side by side, with an area of 3.69 acres, to make a maple grove, a playground for motorized sports, or even build 2 separate houses.
Without forgetting, a magnificent land on the water's edge (on the other side of Ch. St-Guillaume from the first 2 lots). Flat land of 32,691 sq. ft., with 144 feet of frontage on the prestigious navigable Lake Ouareau. A multitude of possibilities. See addendum for more information!
Without forgetting, a magnificent land on the water's edge (on the other side of Ch. St-Guillaume from the first 2 lots). Flat land of 32,691 sq. ft., with 144 feet of frontage on the prestigious navigable Lake Ouareau. A multitude of possibilities. See addendum for more information!
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Aspectos destacados del listado

  • Vista

    Mountain(s), Panoramic, Agua
  • Tamaño del lote en acres

    4,44

Detalles de la propiedad

  • Inclusion
    • Certificate of location 2022 for lots #6513048 - 6513047 QC Cadastre.
  • Exclusion
    • Sewerage system, Water supply system
  • Addendum
  • Waterfront land lot #5 634 751:
    - Land H1 residential, single-family, construction of 15% of the land possible, construction possible 10 meters from the shore, possibility of building shed and accessory dwelling
    - Soil study Part 1, lot 5 634 751 (waterfront land)
    - Land with 144 feet of frontage on the water's edge of Lake Ouareau, navigable, with an area of 32,691 sq. ft.

    Land lots #6513048 and #6513047.

    - Certificate of location 2022, available.
    - 6513048 and 6513047 are the lots on the other side of the street of 80,475 sq. ft. each = 3.69 acres
    - Possibility of making a sugar bush on lots # 6513048 and 6513047


    Lot 6513048: 80,475 ft2
    Lot 6513047: 80,475 ft2
    Lot 5634751: 32,691 sq. ft.

    Total 3 lots: 193,641 sq. ft. = 4.44 acres
  • Servicios públicos
    Water Source
    None, Otro
    Sewer
    None, Otro
  • Características exteriores
    Lot Features
    Wooded
    Waterfront Features
    Frente al agua
    WaterBody Name
    Lac Ouareau
  • Construction
    Tipo de propiedad
    Terreno
  • Ubicación

    Calculadora de pagos

    Ingrese su información de pago para recibir un pago mensual estimado

    Precio de la vivienda

    Pago inicial

    Préstamo hipotecario

    Año fijo

    Su pago mensual

    CAD$0

    Esta calculadora de pagos proporcionada por Engel & Völkers está destinada únicamente con fines educativos y de planificación. *Supone un APR del 3,5%, un pago inicial del 20%, y una primera hipoteca convencional a tasa fija a 30 años. Las tasas mencionadas son solo con fines instructivos; las tasas actuales están sujetas a cambios en cualquier momento sin previo aviso. No debería tomar decisiones basadas únicamente en la información proporcionada. También se deben considerar cantidades adicionales requeridas, como impuestos, seguros, cuotas de la asociación de propietarios, evaluaciones, primas de seguro hipotecario, seguro contra inundaciones u otros pagos requeridos similares. Comuníquese con su empresa hipotecaria para conocer las tasas actuales y obtener información adicional.

    Centris

    Updated: February 25, 2025 7:21 PM