CAD $1,950,000
96 11e Avenue, Sainte-Anne-de-Sabrevois, QC, J0J 2G0, CA
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Benoit Sansoucy
Engel & Völkers Montréal

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Listado cortesía de  ENGEL & VÖLKERS MONTRÉAL
4 Hab
2 Bañ
AM-5055178
MLS#: 17264118
Just 30 minutes from Champlain Bridge, this splendid contemporary waterfront home offers an exceptional living environment, blending luxury, nature and serenity. Its bold architecture and high-end finishes, with stone walls and vast, luminous spaces, create a warm, modern atmosphere. Every detail has been
carefully thought out to ensure absolute comfort, while highlighting the exceptional panoramic view over the water. The private dock lets you enjoy the water's edge. Surrounded by greenery, this rare property is ideal for a family in search of an escape, combining contemporary elegance with harmony with nature.
carefully thought out to ensure absolute comfort, while highlighting the exceptional panoramic view over the water. The private dock lets you enjoy the water's edge. Surrounded by greenery, this rare property is ideal for a family in search of an escape, combining contemporary elegance with harmony with nature.
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Presented by
Benoit Sansoucy
Benoit Sansoucy
+1 (514) 299-2211

Aspectos destacados del listado

  • Vista

    Panoramic, Agua
  • Año de construcción

    2010
  • Calefacción

    Heat Pump, Radiant

Detalles de la propiedad

  • Características interiores
    • Dormitorios

    • Dormitorios: 4
  • Otras habitaciones

  • Total Rooms: 4
  • Sótano: Sí
  • Basement Description: Partially Finished
  • Características interiores

  • Window Features: Wood Frames, Aluminum Frames
  • Security Features: Sistema de seguridad
  • Calefacción y refrigeración

  • Calefacción: Heat Pump, Radiant
  • Inclusion
    • Refrigerator (Samsung), Dishwasher (Miele), Microwave (Electrolux Icon), Oven (ElectroluxIcon), Stove (Electrolux Icon), Washer and dryer (Amana). The buyer has the option of buying back some or all of the furniture as shown in the photos.
  • Servicios públicos
    Water Source
    Public
    Sewer
    Public Sewer
  • Dimensiones y distribución




    FirstPowder room15.2 X 8.2 ft / 4.62 X 2.49 m
    Hall11.4 X 4.10 ft / 3.45 X 1.47 m
    Game Room21.7 X 15.2 ft / 6.58 X 4.62 m
    Kitchen12.11 X 13.10 ft / 3.94 X 4.22 m
    Family Room29.6 X 22 ft / 8.99 X 6.71 m
    Dining Room11.5 X 13.8 ft / 3.48 X 4.17 m
    Dinette9 X 7.5 ft / 2.74 X 2.26 m
    Veranda22.3 X 8 ft / 6.78 X 2.44 m
    Oficina15.2 X 13 ft / 4.62 X 3.96 m
    SecondBedroom14.4 X 13.1 ft / 4.37 X 3.99 m
    Bathroom12.3 X 9.5 ft / 3.73 X 2.87 m
    Master Bedroom17.11 X 15.2 ft / 5.46 X 4.62 m
    Bathroom7.4 X 9.2 ft / 2.24 X 2.79 m
    Bedroom21.4 X 22 ft / 6.50 X 6.71 m
    Bedroom13.1 X 12.3 ft / 3.99 X 3.73 m
    SótanoGame Room21.2 X 27 ft / 6.45 X 8.23 m
    Otro28.2 X 14 ft / 8.59 X 4.27 m
    Gimnasio28.2x14 P
    Playroom21.2x27.0 P
    2nd floorBathroom 112.3x9.5 P
    Master bedroom17.11x15.2 P
    Bedroom 213.1x12.3 P
    Bathroom 27.4x9.2 P
    Bedroom 314.4x13.1 P
    Bedroom 121.4x22.0 P
    1st level/Ground floorDining room11.5x13.8 P
    Dinette9.0x7.5 P
    Playroom21.7x15.2 P
    Washroom15.2x8.2 P
    Veranda22.3x8.0 P
    Hallway11.4x4.10 P
    Kitchen12.11x13.10 P
    Family room29.6x22.0 P
    Home office15.2x13.0 P
  • Taxes (Annual)
    Municipal Assessment
    Year2024
    BuildingCAD $933,900
    LoteCAD $224,600
    TotalCAD $1,158,500
    Taxes (Annual)
    MunicipalCAD $6,329
    SchoolCAD $1,037
    TotalCAD $7,366
  • Características exteriores
    Lot Features
    Cul-De-Sac
    Pool Features
    Heated, In Ground
    Waterfront Features
    Frente al agua
    WaterBody Name
    Rivière Richelieu
  • Construction
    Tipo de propiedad
    Residential
    Año de construcción
    2010
    Roof
    Asphalt
  • Parking
    Parking Features
    Adjunto, Independiente, Heated Garage, Garage, Garage Door Opener
  • Ubicación

    Calculadora de pagos

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    Precio de la vivienda

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    Año fijo

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    Esta calculadora de pagos proporcionada por Engel & Völkers está destinada únicamente con fines educativos y de planificación. *Supone un APR del 3,5%, un pago inicial del 20%, y una primera hipoteca convencional a tasa fija a 30 años. Las tasas mencionadas son solo con fines instructivos; las tasas actuales están sujetas a cambios en cualquier momento sin previo aviso. No debería tomar decisiones basadas únicamente en la información proporcionada. También se deben considerar cantidades adicionales requeridas, como impuestos, seguros, cuotas de la asociación de propietarios, evaluaciones, primas de seguro hipotecario, seguro contra inundaciones u otros pagos requeridos similares. Comuníquese con su empresa hipotecaria para conocer las tasas actuales y obtener información adicional.

    Centris

    Updated: February 24, 2025 8:15 PM