CAD $899,000

9301 9305 Av. Bruchési, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC, H1Z 2P6, CA

Guardar

Listado cortesía de ENGEL & VÖLKERS MONTRÉAL

7 Hab

1 Bañ

2,400 sq.ft

AM-5074865

MLS#: 19521895

Welcome to 9301-9305 Bruchési! Semi-detached triplex located next to Parc Champdoré. Proudly owned and maintained by the same owners since 1968, this property offers a unique opportunity for both investors and owner-occupants. The property includes two spacious 5 ½ units (available for immediate occupancy)

with renovated kitchens and bathrooms offering modern comfort while preserving the property's original charm. The third unit is a 3 ½ currently rented. Well cared for over the years, this triplex features bright, generous layouts and is located on a quiet street close to schools, transit, and local amenities.

Presentado por

Giovanni Santosuosso

+1 (514) 943-2146

Tamar Chujunian

+1 (514) 898-2627

Sarah Kaplan

+1 (514) 216-7753

Aspectos destacados del listado

Subtipo
Triplex
Precio por Sq Ft
$374.58
Año de construcción
1968
Superficie habitable (Sq Ft)
2400
Pisos
2
Tamaño del lote en acres
0,05
Calefacción
Oil, Hot Water

Detalles de la propiedad

Características interiores
Incluido
- Three (3) hot water tanks (2013, 2009, 2020).
Excluido
- Personal effects of the tenant (9301), smart doorbell (9305), automatic door lock (9305).
Servicios públicos
Water Source
Public
Sewer
Public Sewer

Dimensiones y distribución

1st level/Ground floor	Bathroom 1	10.0x4.9 P
	Living room	17.7x10.6 P
	Bedroom 2	14.8x8.11 P
	Hallway	13.10x6.11 P
	Bedroom 1	12.8x10.1 P
	Bedroom 3	10.10x8.9 P
	Kitchen	17.6x9.10 P
2nd floor	Kitchen	17.5x9.10 P
	Bedroom 5	12.8x10.2 P
	Bedroom 6	10.11x8.9 P
	Bathroom 2	10.2x4.10 P
	Living room	17.8x10.8 P
	Laundry room	5.4x4.3 P
	Bedroom 4	14.8x9.0 P
Basement	Sótano	14.3x8.7 P

Impuestos (Anuales)
Evaluación municipal
Year2021
Building$527,500
Lot$187,800
Total$715,300
Impuestos (Anuales)
Municipal$4,703
Total$4,703
Características exteriores
Lot Features
Irregular Lot
Construcción
Tipo de propiedad
Residential Income
Año de construcción
1968
Property Subtype
Triplex
Roof
Membrane
Estacionamiento
Parking Features
Attached, Garage

Ubicación

QC
Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)
H1Z 2P6
9301 9305 Av. Bruchési

Calculadora de pagos

Ingrese su información de pago para recibir un pago mensual estimado

Precio de la vivienda

Pago inicial

Préstamo hipotecario

Año fijo

Su pago mensual

CAD $5,246.32

Esta calculadora de pagos proporcionada por Engel & Völkers está destinada únicamente con fines educativos y de planificación. *Supone un APR del 3,5%, un pago inicial del 20%, y una primera hipoteca convencional a tasa fija a 30 años. Las tasas mencionadas son solo con fines instructivos; las tasas actuales están sujetas a cambios en cualquier momento sin previo aviso. No debería tomar decisiones basadas únicamente en la información proporcionada. También se deben considerar cantidades adicionales requeridas, como impuestos, seguros, cuotas de la asociación de propietarios, evaluaciones, primas de seguro hipotecario, seguro contra inundaciones u otros pagos requeridos similares. Comuníquese con su empresa hipotecaria para conocer las tasas actuales y obtener información adicional.