Municipal$3,578
School$437
Total$4,015
Duplex, featuring a 4 ½ and a 5 ½, is ideally situated near public transportation, the metro, primary and secondary schools, as well as essential shops and services. The upper unit (6532) will be available for the buyer, offering
immediate occupancy. The ground-floor unit is currently rented and includes exclusive access to a backyard and basement. Owned by the same proprietor since its construction in 1955. Updates and renovations are to be expected.
immediate occupancy. The ground-floor unit is currently rented and includes exclusive access to a backyard and basement. Owned by the same proprietor since its construction in 1955. Updates and renovations are to be expected.
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Aspectos destacados del listado
Subtipo
DuplexAño de construcción
1955Lot Size (Sq M)
183,1Calefacción
ElectricAmueblado
Sin amueblar
Detalles de la propiedad
- Características interiores
- Dormitorios: 2
- Baños completos: 1
- Baños de huéspedes: 1
- Total de habitaciones: 5
- Sótano: Sí
- Descripción del sótano: Partially Finished
- Calefacción: Electric
Dormitorios
Baños
Otras habitaciones
Calefacción y refrigeración
- Incluido
- Refrigerator, stove, dishwasher, washer, dryer, window treatments, light fixtures. The seller will not make any replacements in the event of failure prior to the signing of the deed of sale.
- Excluido
- Tenant's personal effects and 'Rubbermaid' style shed in the courtyard.
- Adición
- The occupancy will apply to the 6532 Mazarin unit.<br /><br />A new lease has been signed for 6530 Mazarin, and as of July 1, 2025, the rent will be $760/month.<br /><br />The visit for the ground floor unit (6530) will be by accepted offer only.<br /><br />The broker can provide a few photos of the unit upon request.<br />A certified appraisal report has just been produced for the sale, establishing the value at $730,000. Available upon request.
- Servicios públicosServicios públicosWater Connected, Electricity Connected, Sewer ConnectedWater SourcePublicSewerPublic Sewer
- Impuestos (Anuales)Impuestos (Anuales)
- Características exterioresLot FeaturesNear Public Transit
- ConstrucciónTipo de propiedadResidential IncomeAño de construcción1955Property SubtypeDuplexFoundation DetailsConcrete Perimeter
Ubicación
- QC
- Montréal (Le Sud-Ouest)
- H4E 2X5
- 6530 6532 Rue Mazarin
Calculadora de pagos
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Precio de la vivienda
Pago inicial
Préstamo hipotecario
Año fijo
Su pago mensual
CAD $3,997.47
Esta calculadora de pagos proporcionada por Engel & Völkers está destinada únicamente con fines educativos y de planificación. *Supone un APR del 3,5%, un pago inicial del 20%, y una primera hipoteca convencional a tasa fija a 30 años. Las tasas mencionadas son solo con fines instructivos; las tasas actuales están sujetas a cambios en cualquier momento sin previo aviso. No debería tomar decisiones basadas únicamente en la información proporcionada. También se deben considerar cantidades adicionales requeridas, como impuestos, seguros, cuotas de la asociación de propietarios, evaluaciones, primas de seguro hipotecario, seguro contra inundaciones u otros pagos requeridos similares. Comuníquese con su empresa hipotecaria para conocer las tasas actuales y obtener información adicional.
Actualizado: July 13, 2025 10:40 PM