Year2025
Building$227,500
Lot$252,600
Total$480,100
Turnkey. Unique opportunity to own a duplex mostly renovated in the heart of the Petite-Patrie. 1 commercial space with a tenant with access
to the basement. The first floor offers a spacious and open concept apartment, renovated with care. Rear parking with possibility of 4 cars.
to the basement. The first floor offers a spacious and open concept apartment, renovated with care. Rear parking with possibility of 4 cars.
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Aspectos destacados del listado
Año de construcción
1900Pisos
2
Detalles de la propiedad
- Características interiores
- Dormitorios: 2
- Total de habitaciones: 2
- Descripción del sótano: Crawl Space, Unfinished
- Características de las ventanas: Aluminum Frames
- Características de seguridad: Fire Alarm
Dormitorios
Otras habitaciones
Características interiores
- Incluido
- Range hood, residential housing fixtures
- Excluido
- Occupants' personal belongings.
- Adición
- Extremely well located and close to all services.<br/><br/>-A few minutes walk from Rosemont metro.<br/>-Close to Plaza St-Hubert.<br/>-Close to bike paths, parks, library, restaurants, etc.<br/>-Easy parking on the street.<br/><br/>Property with great potential.<br/><br/>-Spacious and bright ground and first floor. Large and numerous windows, very high ceilings and a multitude of ways to use the space. Currently a commercial space with outdoor terrace and a 2 bedroom, 1 full bath, large laundry/storage room, living room, dining room and kitchen. Balcony and small warm terrace for the accommodation.<br/><br/>-Basement used as storage for the business and for mechanical equipment.<br/><br/>Note: GST/QST applies on the commercial space only.<br/>First floor tenant pays 60% of municipal & school taxes.<br/><br/>Declarations:<br/>-Visit of the commercial unit during business hours (Café Les Vlimeuses).<br/>-24 hours notice prior to all visits.<br/>-The commercial space is subject to a lease ending June 30, 2026 with 5 years option. It is possible to consider terminating the commercial lease.<br/>-The notice of renewal for the residential unit has been sent. An increase of $110 per month is anticipated.
- Servicios públicosWater SourcePublicSewerPublic Sewer
- Impuestos (Anuales)Evaluación municipalImpuestos (Anuales)Municipal$8,639School$383Total$9,022
- ConstrucciónTipo de propiedadResidential IncomeAño de construcción1900RoofAsphalt
Ubicación
- QC
- Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
- H2S 2L8
- 5851 5853 Rue St-Hubert
Calculadora de pagos
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Precio de la vivienda
Pago inicial
Préstamo hipotecario
Año fijo
Su pago mensual
CAD $6,127.51
Esta calculadora de pagos proporcionada por Engel & Völkers está destinada únicamente con fines educativos y de planificación. *Supone un APR del 3,5%, un pago inicial del 20%, y una primera hipoteca convencional a tasa fija a 30 años. Las tasas mencionadas son solo con fines instructivos; las tasas actuales están sujetas a cambios en cualquier momento sin previo aviso. No debería tomar decisiones basadas únicamente en la información proporcionada. También se deben considerar cantidades adicionales requeridas, como impuestos, seguros, cuotas de la asociación de propietarios, evaluaciones, primas de seguro hipotecario, seguro contra inundaciones u otros pagos requeridos similares. Comuníquese con su empresa hipotecaria para conocer las tasas actuales y obtener información adicional.
Actualizado: April 30, 2025 9:50 AM