USD $8,700,000

4761 NYS Route 86, Wilmington, NY, 12997, US

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Listado cortesía de Engel & Volkers Lake Placid Real Estate

4,252 sq.ft

AM-249982

MLS#: 177599

High Falls Gorge – Adirondack Nature Park & Tourist Attraction – A timeless slice of ancient history and natural splendor in operation for over 72 years. Turnkey year-round profitable business. Safe, educational fun for the whole family. High tourist area in the heart of the Adirondacks with multiple cash revenue streams supplied by ticket entrance sales, gift shop, food and beverage, weddings & events. 22 acre park encompasses over 2,000 feet of waterfront on

both sides of the famed West Branch of the Ausable River, 3 steel bridges, 350 feet of steel walkway systems, event venue and manicured trails. Completely surrounded by State Park land, property to the north abuts Whiteface Mountain Ski Resort. 2000 feet of high-visibility road frontage with multiple signage areas, large off-street parking lot. Potential for growth by expanding events and adding interactive visitor experiences. Zoned for hydroelectric production.

Aspectos destacados del listado

Subtipo
Business
Vista
Mountain(s), Río, Trees/Woods, Agua
Año de construcción
1980
Cantidad anual de impuestos
8364.36
Tamaño del lote en acres
21,09
Tamaño del lote (pies cuadrados)
918680.4
Calefacción
Electric, Oil, Propane, Otro
Enfriamiento
Ductless, Wall Unit(s)
Condado
Essex
Subdivisión
None

Detalles de la propiedad

Características interiores
Servicios públicos
Water Source
Spring
Características exteriores
Lot Features
Near Public Transit, Waterfront
WaterBody Name
Ausable West Branch
Construcción
Tipo de propiedad
Commercial Sale
Construction Materials
Frame, Wood Siding
Año de construcción
1980
Property Subtype
Business
Foundation Details
Block
Roof
Metal
Building Area Total
4252
Estacionamiento
Parking Features
Parking Lot

Ubicación

NY
Wilmington
12997
Essex
4761 NYS Route 86

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Esta calculadora de pagos proporcionada por Engel & Völkers está destinada únicamente con fines educativos y de planificación. *Supone un APR del 3,5%, un pago inicial del 20%, y una primera hipoteca convencional a tasa fija a 30 años. Las tasas mencionadas son solo con fines instructivos; las tasas actuales están sujetas a cambios en cualquier momento sin previo aviso. No debería tomar decisiones basadas únicamente en la información proporcionada. También se deben considerar cantidades adicionales requeridas, como impuestos, seguros, cuotas de la asociación de propietarios, evaluaciones, primas de seguro hipotecario, seguro contra inundaciones u otros pagos requeridos similares. Comuníquese con su empresa hipotecaria para conocer las tasas actuales y obtener información adicional.

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Actualizado: April 2, 2025 9:30 AM

Aspectos destacados del listado

Subtipo

Vista

Año de construcción

Cantidad anual de impuestos

Tamaño del lote en acres

Tamaño del lote (pies cuadrados)

Calefacción

Enfriamiento

Condado

Subdivisión

Detalles de la propiedad

Otras habitaciones

Características interiores

Electrodomésticos

Calefacción y refrigeración

Ubicación

Calculadora de pagos

$50,770.84