CAD $2,199,000

3789 Boul. The Boulevard, Westmount, QC, H3Y 1T3, CA

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Listado cortesía de ENGEL & VÖLKERS MONTRÉAL

5 Hab

3 Bañ

AM-5070524

MLS#: 20054296

Sun-filled with breathtaking south-facing views, this quintessentially ""Westmount"" family home exudes timeless elegance. Entertaining is effortless with its grand hall, cross-plan layout, and expansive living and dining areas. A high-end kitchen opens onto an intimate city garden, perfect for al

fresco dining. The principal suite is bathed in light, offering sublime views and a luxurious ensuite. A finished basement boasts excellent ceiling height, a renovated bathroom, and a bedroom--a teenager's dream or ideal for occasional guests. Two-car garage. Prime location near top schools and transit.

Presentado por

Martin Rouleau

+1 (514) 933-9998

Aspectos destacados del listado

Vista
Ciudad
Año de construcción
1913
Calefacción
Hot Water

Detalles de la propiedad

Características interiores
Incluido
- Refrigerator/freezer, basement refrigerator/freezer, gas range with two ovens, dishwasher, kitchen water filtration dispenser, washer, dryer, window treatments, all lighting fixtures except exclusion, televisions and brackets except exclusion, alarm system and Ring doorbell with three cameras, front irrigation system and awning.
Excluido
- Basement wine refrigerators, BBQ, dining room light fixture, living room television/bracket and living room speaker.
Adición
- THE FOLLOWING INFORMATION SHALL BE INCLUDED IN ALL PROMISES TO PURCHASE: 1- A valid mortgage pre-approval or proof of funds if applicable; 2- The choice of the building inspector shall be approved by both parties; 3- All deposits in trust must be made in the name of the buyer's notary; 4- All fireplaces are sold without any warranty with respect to their compliance with applicable regulations and insurance company requirements. 5- This sale is made without any legal warranty of quality, at the buyer's own risk.
Servicios públicos
Water Source
Public
Sewer
Public Sewer

Dimensiones y distribución

2nd floor	Bedroom 3	11.10x11.7 P
	Bathroom 2	5.10x9.3 P
	Bedroom 2	13.2x11.3 P
	Walk-in closet	13.5x6.6 P
	Master bedroom	16.5x13.11 P
	Solarium	5.9x21.8 P
	Bedroom 1	16.11x11.5 P
	Bathroom 1	17.1x6.0 P
Basement	Laundry room	7.4x6.0 P
	Family room	23.4x16.4 P
	Bedroom 4	15.7x13.7 P
	Bathroom 3	11.2x6.2 P
	Gimnasio	14.0x19.6 P
	Storage	6.9x3.11 P
1st level/Ground floor	Dining room	13.1x19.2 P
	Entrance	6.0x4.0 P
	Living room	16.0x13.10 P
	Kitchen	10.10x23.1 P
	Washroom	3.7x5.9 P
	Solarium	16.2x8.0 P
	Hallway	12.5x19.7 P

Impuestos (Anuales)
Evaluación municipal
Year2024
Building$1,089,500
Lot$1,044,700
Total$2,134,200
Impuestos (Anuales)
Municipal$13,975
Total$13,975
Características exteriores
Lot Features
Irregular Lot
Construcción
Tipo de propiedad
Residential
Año de construcción
1913
Roof
Asphalt
Estacionamiento
Parking Features
Detached, Garage, Garage Door Opener

Ubicación

QC
Westmount
H3Y 1T3
3789 Boul. The Boulevard

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Precio de la vivienda

Pago inicial

Préstamo hipotecario

Año fijo

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