CAD $1,625,000

206Z Rue des Deux-Montagnes 3, Bromont, QC, J2L 1P3, CA

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Listado cortesía de ENGEL & VÖLKERS MONTRÉAL

4 Hab

2 Bañ

AM-5049897

MLS#: 15209006

This contemporary home perched on high ground offers abundant windows with breathtaking views of the mountain. Spacious and bright, it features a large kitchen open to the living and dining areas, perfect for entertaining. The atmosphere is cozy with a gas fireplace, and a beautiful wine cellar adds a

decorative touch. The master suite is tucked away, complete with a large bathroom. Three additional bedrooms accommodate friends or family, with a large terrace and a double garage. In co-ownership, maintenance is minimal, ideal for outdoor enthusiasts, with skiing, mountain biking, running, and hiking nearby.

Presentado por

Nadia St-Laurent

+1 (450) 330-1930

Sandra Williams

+1 (450) 531-8464

Aspectos destacados del listado

Vista
Mountain(s)
Año de construcción
2021
Calefacción
Radiant

Detalles de la propiedad

Características interiores
Incluido
- Stove, fridge, dishwasher, washer, dryer, light fixtures, window coverings, TV mount in the living room, central vacuum and accessories, garage door opener (2), alarm system (rental).
Excluido
- Furniture and personal effects.
Adición
- Cette maison contemporaine nichée en hauteur offre un cadre de vie exceptionnel pour les amateurs de design moderne et de nature. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'escalier qui semble flotter dans le hall. La fenestration abondante baigne les espaces de vie de lumière naturelle, tout en offrant une vue imprenable sur la montagne. La disposition à plan ouvert, munie de hauts plafonds, relie harmonieusement le salon, la salle à manger et la cuisine, créant un espace convivial et accueillant. La cuisine, le coeur de la maison, est dotée d'un ilot central spacieux et d'une grande dépense pour un maximum de rangement. Un cellier aux cloisons de verre ajoute une touche de sophistication à l'espace de vie. Le salon, ouvert sur la salle à manger offre une atmosphère feutrée grâce à un foyer linéaire au gaz. La suite des maîtres, située en retrait pour plus d'intimité, dispose d'une grande salle de bain avec une douche à l'italienne et une baignoire, créant une ambiance de spa à domicile. Elle possède aussi sa penderie organisée. Trois autres chambres offrent un espace confortable pour recevoir ou pour un bureau à domicile. Elles bénéficient aussi de rangements et d'une deuxième salle de bain complète. À l'extérieur, une grande terrasse en surplomb invite à profiter de l'air frais et du panorama. C'est l'endroit idéal pour vos repas d'été ou simplement pour vous détendre en admirant la vue. Le garage double au plancher en epoxy, spacieux et pratique, offre suffisamment de place pour vos véhicules ainsi que pour ranger vos équipements sportifs. Un vaste espace de rangement complète le tout sous la dalle du garage au sous-sol. En copropriété, cette maison nécessite peu d'entretien, un avantage certain pour ceux qui préfèrent passer leur temps libre à profiter des nombreuses activités de plein air à proximité. Que vous soyez amateur de ski (pistes à 500 m.), de vélo de montagne, de course à pied ou de randonnée (sentiers à 100 m.), cette propriété vous place au coeur de toutes ces possibilités. Les frais de copropriété seront revus mais devraient osciller autour de 200$ par mois. Veuillez prendre note que depuis l'entrée en vigueur des nouvelles dispositions de la Loi sur le Courtage Immobilier le 10 juin 2022, il est recommandé aux acheteurs d'être représentés par leur propre courtier dans une transaction immobilière. En effet, le courtier inscripteur représente le vendeur. Cependant, il est malgré tout possible qu'une transaction soit conclue sans que l'acheteur soit représenté exclusivement par un autre courtier et dans ce cas le courtier inscripteur lui donnera, de manière objective, l'information pertinente à la transaction notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties. Dans cette éventualité, l'acheteur signera un avis à l'effet qu'il ne désire pas être représenté par son propre courtier.
Servicios públicos
Water Source
Public
Sewer
Public Sewer

Dimensiones y distribución

1st level/Ground floor	Master bedroom	21.6x11.8 P
	Home office	9.8x12.7 P
	Hallway	6.7x22.4 P
	Walk-in closet	10.1x6.10 P
	Ensuite master bathroom	16.7x11 P
	Powder room/laundry	7.2x7.5 P
	Walk-in closet	2.10x5.4 P
Basement	Bedroom 2	14.2x10.8 P
	Bathroom 1	7.11x7.3 P
	Storage	26.7x25.6 P
	Bedroom 1	11.11x11.0 P
	Family room	16.1x22.1 P
	Walk-in closet	10.1x5.10 P
2nd floor	Living room/dining room	20.7x34.9 P
	Pantry	6.2x6.2 P
	Kitchen	28.3x19.10 P
	Washroom	5.11x4.8 P

Impuestos (Anuales)
Evaluación municipal
Year2025
Building$597,900
Lot$260,000
Total$857,900
Impuestos (Anuales)
Municipal$6,141
School$728
Total$6,869
Características exteriores
Lot Features
Wooded, Sloped
Construcción
Tipo de propiedad
Residential
Año de construcción
2021
Estacionamiento
Parking Features
Attached, Heated Garage, Garage, Garage Door Opener

Ubicación

QC
Bromont
J2L 1P3
206Z Rue des Deux-Montagnes 3

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Precio de la vivienda

Pago inicial

Préstamo hipotecario

Año fijo

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