CAD $3,595,000+tx
15Z Route 132, Delson, QC, J5B 1G9, CA
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Listado cortesía de  ENGEL & VÖLKERS MONTRÉAL
AM-5041170
MLS#: 15247830
AAA Location! Over 61,000 square feet of land located on Route 132. This site offers you numerous options: potentially develop 150 residential units, lease the commercial buildings for income that covers the purchase costs,
or set up your own business. Currently, the land is used by a car rental company with a lease until December 31, 2025, providing stable rental income. Don't miss this rare opportunity to acquire land in a strategic area.
or set up your own business. Currently, the land is used by a car rental company with a lease until December 31, 2025, providing stable rental income. Don't miss this rare opportunity to acquire land in a strategic area.
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Aspectos destacados del listado

  • Tamaño del lote en acres

    1,4

Detalles de la propiedad

  • Addendum
  • According to the information received from the city

    Uses and Standards of Zone M-209

    * Types of Permitted Constructions:
    * Multifamily buildings with 9 units or more
    * Commercial establishments of types C-01 and C-02
    * Building Height:
    * Minimum: 4 stories
    * Maximum: 6 stories

    Development Possibilities & Strengths

    * Zoning: M-209 (Mixed-Use Sector)
    * Desired Densification: Due to the location of the land in the Delson Transit-Oriented Development (TOD) area, densification of this space is encouraged.
    * Regulatory Changes: Possibility of regulatory modifications to allow for increased densification, subject to municipal administration approval.
    * Approximately 150 units, subject to planning and zoning compliance and approvals.
    * Strategic Location: Situated in a transit-oriented development zone, promoting accessibility and economic growth.
    * Project Flexibility: Ability to adapt the project according to regulations and market needs.
    * Investment Potential: Opportunity for investment in an expanding sector with high demand for multifamily housing and local commercial establishments.
  • Servicios públicos
    Water Source
    Public
    Sewer
    Public Sewer
  • Taxes (Annual)
  • Características exteriores
    Lot Features
    Irregular Lot
  • Construction
    Tipo de propiedad
    Terreno
  • Ubicación

    Calculadora de pagos

    Ingrese su información de pago para recibir un pago mensual estimado

    Precio de la vivienda

    Pago inicial

    Préstamo hipotecario

    Año fijo

    Su pago mensual

    CAD$0

    Esta calculadora de pagos proporcionada por Engel & Völkers está destinada únicamente con fines educativos y de planificación. *Supone un APR del 3,5%, un pago inicial del 20%, y una primera hipoteca convencional a tasa fija a 30 años. Las tasas mencionadas son solo con fines instructivos; las tasas actuales están sujetas a cambios en cualquier momento sin previo aviso. No debería tomar decisiones basadas únicamente en la información proporcionada. También se deben considerar cantidades adicionales requeridas, como impuestos, seguros, cuotas de la asociación de propietarios, evaluaciones, primas de seguro hipotecario, seguro contra inundaciones u otros pagos requeridos similares. Comuníquese con su empresa hipotecaria para conocer las tasas actuales y obtener información adicional.

    Centris

    Updated: February 17, 2025 7:21 AM