CAD $818,900

6320 Rue St-Laurent 605, Lévis (Desjardins), QC, G6V 3P4, CA

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Listing Courtesy of ENGEL & VÖLKERS QUÉBEC

2 Cac

2 Sdb

1,293 sq.ft

AM-5046103

MLS#: 19210254

Lévis (Desjardins), Quebec

Vivez au rythme des saisons dans ce Penthouse au style californien offrant une vue spectaculaire sur le Château-Frontenac et le Vieux-Québec. Vous serez aux premières loges pour admirer les couchers de soleil ainsi que les voiliers et bateaux de croisière qui passent. Cet appartement deviendra votre refuge, où le temps

semble suspendu. La chambre des maîtres est tout simplement unique et crée un effet « Wow » avec sa fenêtre ronde de verre qui s'ouvre sur l'air de vie. Ajoutez à cela une salle de bain attenante digne d'une revue. 2 cc + bureau, 2 sdb, foyer au gaz, piscine extérieure., 2 stationnements intérieurs, 2 rangements, 1 293 pc.

Présenté par

Vicky Gagnon

+1 (418) 476-1111

Marc Turgeon

+1 (418) 476-1111

Points forts de l'offre

Sous-type
Appartement
Prix par Sq Ft
633.3333333333334
Vue
Ville, Panoramique, Eau
Année de construction
2005
Surface habitable (Sq Ft)
1293
Étages
6
Chauffage
Pompe à chaleur

Détails de la propriété

Caractéristiques intérieures
Inclusions
Luminaires, toiles solaires électriques, aspirateur central et ses accessoires, mobilier intégré, laveuse & sécheuse, électroménagers, stores, structure en noyer dans la salle à manger, stores électriques extérieurs.
- Luminaires, toiles solaires électriques, aspirateur central et ses accessoires, mobilier intégré, laveuse & sécheuse, électroménagers, stores, structure en noyer dans la salle à manger, stores électriques extérieurs.
Exclusion
- Banquette de la salle à manger, rideaux, meubles et effets personnels du vendeur.
Addenda
CONFORT
Ce Penthouse, bien qu'il soit aux allures balnéaires de Miami, est parfaitement adapté aux températures fraîches du Québec. Le magnifique foyer au gaz naturel procure une ambiance feutrée et réconfortante. De plus, l'ajout du coin bar, noir et de forme cylindrique, donne également un look de réception unique et différent.

GLAMOUR
Autant pour le choix des finitions que les couleurs choisies, il y a une fluide harmonisation qui émane des lieux. Allant des comptoirs de pierre de choix éclectiques, aux poignées d'armoires Swarovski jusqu'aux magnifiques luminaires de cristaux! C'est d'un glam chic et incontestable.

Le plafond en toile tendue, à la grandeur de l'aire de vie, ajoute luminosité et hauteur dans son ensemble, en plus du fait que le mariage du bois de noyer, la pierre de granite noire et les armoires de cuisine tout de blanc donnent un look intemporel.

SUITE DES MAÎTRES
La suite des maître procure un effet « wow » avec son unique fenêtre ronde de verre qui crée une ouverture vers l'aire de vie et cette vue au Château. La toile électrique permet d'avoir plus d'intimité au moment voulu.

Il y a de plus une salle de bain attenante, avec un bain autoportant et une douche de verre. Un petit coin maquilleuse et son rangement vous offre un doux moment pour votre préparation du matin ou pour une occasion spéciale.

LOCALISATION
Depuis le salon et la salle à dîner, force est de reconnaître que le Château Frontenac se veut parfaitement bien centré et cadré.

Le bâtiment de la copropriété fait face à au parc du Quai Paquet regorgeant d'activitées et à une piste cyclable, ce qui est très apprécié des gens du quartier.

Le fameux Quai Paquet est d'ailleurs à quelques mètres de distance à pied. C'est un lieu idéal où la ville de Lévis a investi des sommes importantes afin d'agrémenter le secteur et la vie de quartier en général. C'est une destination tendance qui se veut d'être un excellent attrait de divertissement local.

- Feux d'artifices
- Grande roue
- Jeux d'eau aquatiques
- « Food truck » estivaux (Chocolat Favoris, Chez Victor, Brown Smoked meet, etc)
- Spectacles de sons et lumières
- Microbrasserie le Corsaire
- Traversier Québec/Lévis

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Prix de la propriété

Mise de fonds

Prêt hypothécaire

Année fixe

Vos mensualités

CAD $4,778.88

Ce calculateur de paiement fourni par Engel & Völkers est destiné à des fins éducatives et de planification seulement. *Suppose un taux d'intérêt de 3,5 %, un versement initial de 20 % et un prêt hypothécaire conventionnel à taux fixe de 30 ans. Les taux cités sont à titre informatif seulement ; les taux actuels peuvent changer à tout moment sans préavis. Vous ne devriez pas prendre de décisions basées uniquement sur les informations fournies. Des montants supplémentaires requis tels que les impôts, l'assurance, les cotisations de l'association de propriétaires, les évaluations, les primes d'assurance hypothécaire, l'assurance contre les inondations ou d'autres paiements requis similaires doivent également être pris en compte. Contactez votre société hypothécaire pour les taux actuels et des informations supplémentaires.

Mis à jour: April 3, 2025 11:50 PM

1st level/Ground floor	Laundry room	5.11x5.2 P
	Living room	14.11x15.1 P
	Salle de bain 1	5.9x6.0 P
	Master bedroom	10.5x18.2 P
	Salle de bain 2	8.2x11.2 P
	Dining room	9.1x9.10 P
	Cuisine	9.10x13.9 P
	Chambre 1	13.0x8.11 P
	Couloir	6.11x8.9 P
	Home office	9.3x9.8 P

Lévis (Desjardins), Quebec

Points forts de l'offre

Sous-type

Prix par Sq Ft

Vue

Année de construction

Surface habitable (Sq Ft)

Étages

Chauffage

Détails de la propriété

Chambres

Autres pièces

Caractéristiques intérieures

Chauffage et climatisation

Emplacement

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